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Location Bureaux 200 m²33700 Mérignac

4 400 € HT-HC/mois

264 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Mérignac 33700

BIE vous propose au sein d'un immeuble récent, 200 m² de bureaux clés en mains en RDC et mezzanine.
A quelques minutes de la Gare Saint-Jean, ces locaux au style industriel, aménagés et lumineux, offrent un cadre de travail agréable.
Classés ERP et accessible PMR, ces bureaux peuvent répondre à de nombreuses utilisations. Offre rare sur le marché !
Surface ERP et PMR
Locaux aménagés et cloisonnés
Prise à bail possible avec le mobilier
Cloisonnement récent
Bureaux lumineux
Terrasses privatives
Câblage périphérique et baie de brassage
Digicode, interphone
Parking sécurisé
Transports en commun
Surface RDC : 110 m²
200 m² divisibles à partir de 90 m²
Situation/Transports :
Tramway Tauzia (Ligne C, Ligne D)
Bus Meunier (Ligne 1, Ligne 11, Ligne TBNIGHT), Malbec (Ligne 9), Peyronnet (Côté Poste) (Ligne 10, Ligne 31)
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
logo parking Meunier Gare Saint-Jean
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	200 m²	264 € HT-HC/m²/an	28/02/2026

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Climatisation

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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Xavier Hassid

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Location Bureaux 200 m²33700 Mérignac

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Caractéristiques

Immeuble

Equipements