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Location Bureaux 980 m²76130 Mont-Saint-Aignan

14 700 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 904 540 € HT/an

Taxe foncière : 16 283 €/an

Location Bureau Mont Saint Aignan 76130

À louer sur La Vatine, Mont-Saint-Aignan, un immeuble tertiaire indépendant d'environ 980m² répartis sur 2 niveaux avec accès PMR, petite zone de stockage et parking privé de 26 places. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.
Le Parc de La Vatine est l'un des principaux parcs tertiaires de la Métropole Rouennaise, offrant un cadre de travail idéal, au calme et proche de toutes les commodités, qui compte près de 300 entreprises, sur plus de 45ha.
Immeuble tertiaire indépendant en R+1
Entièrement rénové
Surface totale (980m² environ)
Plateaux à aménager sur demande
Immeuble à haute performance énergétique
Labélisé BBC Effinergie Rénovation 2024
Faux plafonds acoustiques
Revêtements sols spécifiques
Accès PMR-Ascenseur
Hall d'accueil
Sanitaires-Douches
Cuisine
Zone de stockage fonctionnelle
Parking : 26 places

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/11/2025

Référence : 1426558-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	980 m²	180 € HT-HC/m²/an	17/11/2025	923 €

Emplacement

Mont-Saint-Aignan 76130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

41 Rue Jules Siegfried

76600 Le Havre

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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