Location Bureaux 66 m² à 198 m² - Photo 1

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Location Bureaux 66 m² à 198 m²Hôtel Paysant, 11 Rue Des Lions Saint-Paul, 75004 Paris

À partir de

3 960 € HT-HC/mois

360 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 € HT/an

Taxe foncière : 4 €/an

Location Bureau Paris 75004

Quartier historique
Proximité des commerces et services
Excellente accessibilité

L'immeuble situé au 11 rue des Lions Saint-Paul, 75004 Paris, construit vers 1800, est composé principalement de logements avec une partie tertiaire. Il dispose de parties communes de bon standing. L'immeuble est implanté dans le quartier de l'Arsenal, à proximité de la station de métro Sully-Morland (ligne 7), située à environ 130 mètres. Les stations Saint-Paul (ligne 1) et Pont Marie (ligne 7) sont également accessibles à quelques minutes de marche. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 67, 69, 72, 76, 86, 87, 96, ainsi que les noctiliens N11 et N16. Le quartier offre un accès aisé aux commerces, services et équipements culturels, tels que le Village Saint-Paul et le Pavillon de l'Arsenal.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/01/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Nombre de postes
Sous-sol	Bureaux	66 m²	360 € HT-HC/m²/an	2
Rez-de-chaussée	Bureaux	132 m²	360 € HT-HC/m²/an	4

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1800

Emplacement

11 Rue Des Lions Saint-PaulParis 75004

Nom de l'immeuble : Hôtel Paysant

Transports

Saint-Paul (Le Marais)

1 km (soit 5 min à pied)

Chemin Vert

1 km (soit 11 min à pied)

Pont Marie (Cité Des Arts)

2 km (soit 4 min à pied)

Sully - Morland

2 km (soit 3 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 18 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 19 min à pied)

Bastille

2 km (soit 8 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

2 km (soit 17 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Michel Notre-Dame

3 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

25 Commerces alimentaires

40 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

2 Collèges

7 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier

75008 Paris

Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.

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Alexandre Parisey

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