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Location Bureaux 73 m²75011 Paris

2 500 € HT-HC/mois
411 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75011

  • Très bien desservi : À 2 minutes de la station Rue des Boulets (ligne 9), proche de Nation (RER A, lignes 1, 2, 6, 9).
  • Quartier dynamique : Proche du passage de la Main d'Or et de nombreux ateliers et tiers-lieux.
  • Environnement commerçant : À quelques pas du marché couvert d’Aligre et des restaurants animés de la rue de Charonne.
Ce bien se situe dans le 11e arrondissement de Paris, dans un quartier à la fois vivant, authentique et en pleine transformation. L’environnement immédiat se distingue par un tissu urbain mêlant ateliers, petites entreprises, commerces de proximité et lieux culturels. L’atmosphère y est créative et dynamique, idéale pour une structure en quête d’un cadre stimulant et accessible.
Le quartier bénéficie d’un bon équilibre entre l’effervescence typique de l’Est parisien et une vraie convivialité de quartier. Il offre également une excellente accessibilité, avec plusieurs lignes de métro à courte distance et une connexion rapide vers les grands pôles parisiens. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur animé, tout en maîtrisant ses coûts par rapport aux quartiers plus centraux ou ouest parisiens.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux/Commerces73 m²411 € HT-HC/m²/an7

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Boulevard De Magenta
75010 Paris
Sur la Rive Droite de Paris, l'Agence Etoile République-Magenta est spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers - appartements neuf et anciens, murs commerciaux - la location, habitation et commerces, et la gestion immobilière. Vendre, louer, gérer une propriété commerciale est une affaire d’experts. Notre rôle est d’accomplir ces tâches avec compétence et efficacité et sérieux. Le Clan ETOILE regroupe plus de 80 professionnels à votre service. Tous des passionnés de l’immobilier ! Nous sommes membres du réseau national IMOGROUP et du réseau international WORLD PROPERTY BUSINESS CLUB. En France et en Europe, nous contacter, c'est réussir votre projet immobilier commercial dans les meilleurs délai.
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Christine Perrissel

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