3 067 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75017

  • Immeuble de bon standing
  • Connexion internet performante grâce à la fibre optique
  • Localisation stratégique à proximité du boulevard Péreire et des métros Wagram et Péreire
  • Environnement calme dans un quartier résidentiel et dynamique
Situé à proximité immédiate du boulevard Péreire, immeuble de bon standing.
Cet emplacement bénéficie d’une cour intérieure, apportant une touche d’intimité et de tranquillité, idéale pour les entreprises recherchant un environnement calme au cœur de la capitale.
L’immeuble est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit essentielle pour les activités modernes. Sa localisation dans un quartier résidentiel et tertiaire dynamique, combinée à sa proximité avec les transports en commun, en fait un choix stratégique pour s’établir dans le 17e arrondissement.
Les stations de métro Wagram (à 550 mètres) et Péreire (à 700 mètres) assurent une excellente desserte, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. L’accessibilité est renforcée par la proximité du boulevard Péreire, un axe majeur du quartier.
Type de contrat : 12/24 mois
Disponibilité : 21/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux92 m²400 € HT-HC/m²/an8

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1904

Services

  • Espace extérieur

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

130 Rue De TocquevilleParis 75017

Transports

Pont Cardinet

600 m (soit 10 min à pied)

Marguerite Long

700 m (soit 3 min à pied)

Péreire Levallois

800 m (soit 9 min à pied)

Wagram

900 m (soit 9 min à pied)

Malesherbes

1 km (soit 10 min à pied)

Clichy - Levallois

2 km (soit 15 min à pied)

Square Sainte-Odile

2 km (soit 10 min à pied)

Porte De Clichy

2 km (soit 14 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
21 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Jean-baptiste Lotte

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