10 650 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 999 € HT/an

Location Bureau Paris 75017

  • Quartier prestigieux et haussmannien
  • Proximité immédiate du Tribunal judiciaire de Paris
  • Excellente accessibilité
Le 174 boulevard Malesherbes se situe dans la partie élégante et dynamique du 17e arrondissement de Paris, entre la place Wagram et la porte de Clichy. Ce secteur bénéficie d’un environnement à la fois professionnel et résidentiel, typique du nord-ouest parisien, avec ses larges avenues arborées, ses immeubles haussmanniens et ses commerces de proximité.
Le quartier est très recherché pour sa qualité de vie et sa situation stratégique. Il se trouve à quelques minutes du Tribunal judiciaire de Paris, ce qui en fait un emplacement idéal pour les professions libérales et les activités juridiques. La proximité du parc Monceau apporte une touche de verdure et un cadre agréable, prisé pour les pauses ou les rendez-vous informels.
Les transports sont excellents : les lignes de métro 2 et 3 desservent directement le secteur, tandis que la ligne 14 et le RER C sont accessibles à Porte de Clichy. De nombreuses lignes de bus circulent sur le boulevard, et les accès au périphérique sont rapides par les portes d’Asnières ou de Clichy.
L’ambiance générale du quartier est à la fois chic et active. Les cafés, restaurants et commerces de bouche côtoient les bureaux et cabinets installés dans de beaux immeubles en pierre de taille. C’est un lieu à l’image du 17e arrondissement : élégant, sûr et animé en journée, idéal pour travailler dans un cadre à la fois prestigieux et convivial.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 192942-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux213 m²600 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1896

Services

  • Terrasse

Emplacement

174 Boulevard MalesherbesParis 75017

Transports

Marguerite Long

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
24 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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