Location Bureaux 150 m² à 550 m²4 Allée Du Petit Cher, 37550 Saint-Avertin

À partir de
1 437 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint-Avertin 37550

À louer – Bureaux divisibles - Saint Avertin
Nous vous proposons à la location un bâtiment de bureaux d'environ 550 m², disponible immédiatement, idéal pour accueillir tout type d'entreprise à la recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives.
Grande surface de bureaux d'environ 550 m² répartie sur deux niveaux, divisible et modulable dès 160m².
L'immeuble permettant une division en plusieurs lots selon les besoins des futurs occupants. Les espaces peuvent être entièrement repensés afin de s'adapter à différentes organisations : bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accueil conforme aux normes en vigueur.
Un très grand sous-sol complète ce bien et pourra être mis à disposition des locataires pour du stockage, offrant une solution pratique et rare pour l'archivage ou l'entreposage de matériel.
Le site dispose d'environ quinze places de stationnement, apportant un réel confort pour les collaborateurs et les visiteurs.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une desserte directe par les transports en commun (lignes de bus 10 et 35) et un accès immédiat à l'autoroute A10, facilitant les déplacements professionnels et interurbains.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement accessible, modulable et fonctionnel.
Catégorie ERP : Oui
Etat de l'immeuble : Seconde main
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Individuel
Fibre optique : Oui
Hall d'accueil : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/01/2026
Référence : OLBUR2638164
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux150 m²115 € HT-HC/m²/an12/01/2026
1Bureaux160 m²115 € HT-HC/m²/an12/01/2026
1Bureaux240 m²115 € HT-HC/m²/an12/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

4 Allée Du Petit CherSaint-Avertin 37550

Transports

Charcot

3 km (soit 5 min en voiture)

Suzanne Valadon

3 km (soit 5 min en voiture)

Liberté

3 km (soit 5 min en voiture)

Verdun

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint Paul

4 km (soit 7 min en voiture)

St-Pierre-Des-Corps

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Pierre-Des-Corps

4 km (soit 7 min en voiture)

Tours

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue De La Milletière
37100 Tours
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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