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Location Bureaux 559 m² à 2 336 m²Allée Alexandre Borodine, 69800 Saint Priest

À partir de
6 056 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 395 € HT/an

Location Bureau Saint Priest 69800

NCT Lyon vous propose à la location 2 336 m² de bureaux divisibles à partir de 559 m² au sein du parc Technologique de St Priest.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,3 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM84470
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
RDC559,00 m²BureauxJuillet 2024
1er592,00 m²BureauxImmédiate
1er592,00 m²BureauxImmédiate
2ème593,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
1 Ascenseur(s)
Gardiennage
Gestion technique centralisée
Pôle de service avec restauration, garderie, conciergerie
70 Parking(s) extérieur(s)
20 Parking(s) intérieur(s)
Livrés aménagés non cloisonnés
Stores à lames orientables extérieurs
Sécurité : contrôle d'accès
Faux plafond avec luminaires encastrés
Hauteur sous plafond 270
Climatisation air rafraichi deux tubes deux fils
Chauffage par ventilo convecteurs

Emplacement

allée Alexandre BorodineSaint Priest 69800
Accès immédiat à l'A43
A 6 min à pied du tram T2 - Bus 93 direction gare de Vénissieux à 5 min à pied
Aéroport international Saint Exupéry à 15 min

Transports en commun

Hauts de Feuilly

436 m (soit 6 min à pied)

Tramway2

Parc Technologique

441 m (soit 6 min à pied)

Tramway2

Salvador Allende

818 m (soit 11 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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