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Location Bureaux 114 m² à 831 m²1 place Berthe Morisot, 69800 Saint Priest

À partir de
1 235 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 705 € HT/an

Location Bureau Saint Priest 69800

NCT Lyon vous propose à la location 831 m² de bureaux divisibles à partir de 114 m² au coeur du parc Technologique de St Priest. Idéalement situé en bordure de l'A43, un complexe tertiaire de dernière génération bénéficiant d'une excellente desserte multimodale et d'un environnement de qualité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 250 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM83766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
RDC129,00 m²BureauxImmédiate
1er588,00 m²BureauxImmédiate
2ème114,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Digicode
Plateau en open-space rénové:
Moquette
Peinture
Faux plafond
Balcon privatif
Cadre verdoyant
Baie de brassage
Coin kitchenette
Terrasse commune
Sanitaires communs
Climatisation réversible

Emplacement

1 place Berthe MorisotSaint Priest 69800
A 5 min à pied du tram T2 "Parc Technologique" direction Perrache/Bus 93
Accès immédiat A43, Boulevard Périphérique
Rocade Est donnant accès simple et rapide à l'A6 et l'A7

Transports en commun

Parc Technologique

349 m (soit 5 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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