Location Bureaux 114 m²44980 Sainte Luce Sur Loire

834 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Location Bureau Sainte Luce Sur Loire 44980

EVOLIS est heureux de vous présenter une opportunité de location de bureaux au 1er et dernier étage, situés sur le même palier. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de la rocade EST et de la route de Paris (A811), offrant ainsi une accessibilité optimale.
Pour faciliter votre quotidien professionnel, trois places de parking sont mises à votre disposition, en plus des places réservées aux visiteurs. Vous pourrez ainsi vous garer facilement et en toute tranquillité.
Les bureaux sont équipés d'un chauffage réversible, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, vous trouverez un coin kitchenette, une douche et des sanitaires privatifs, offrant ainsi un confort supplémentaire à vos collaborateurs et à vous-même.
L'immeuble est raccordé à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Vous pourrez ainsi travailler efficacement et rester connecté en permanence.
Il est important de noter que des travaux sont à prévoir dans ces bureaux. La moquette et la peinture nécessitent une rénovation pour offrir un environnement professionnel agréable et moderne. Cependant, ces travaux vous permettront de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos goûts.
Les bureaux sont aménagés en open space, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'agencement de vos espaces de travail.
Les locaux sont lumineux grâce à de grandes fenêtres, offrant ainsi une ambiance de travail agréable et favorisant la productivité. Les faux plafonds ajoutent une touche esthétique et permettent une meilleure isolation acoustique.
Des prises RJ45 sont également présentes, vous permettant de connecter facilement vos équipements informatiques.
Le chauffage électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
EVOLIS est à votre disposition pour vous accompagner dans la location de ces bureaux
. Petite Copropriété de 8 lots
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Travaux à prévoir : Moquette, peinture
. Open Space
. Sanitaires privatifs
. Pièce pour baie de brassage
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Prise RJ45
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus ligne N° 75
Route Rocade Est A811
Autoroute A11
Dépot de garantie : 2 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12650970-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux114Immédiate
Parkings-Immédiate
Total114 m²
4

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Sainte Luce Sur Loire 44980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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