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Location Bureaux 265 m² à 1 165 m²7 Chemin De La MI Voie, 76300 Sotteville-lès-Rouen

À partir de
1 325 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an

Location Bureau Sotteville-lès-Rouen 76300

  • Excellente visibilité sur le D18E
Situé dans la zone industrielle de Sotteville-lès-Rouen, cet ensemble de bureaux bénéficie d'une excellente visibilité le long de la D18E et d'un accès facile à l'autoroute A13, à seulement cinq minutes. Les locaux sont situés dans un complexe immobilier et sont présentés en très bon état général, offrant une disponibilité immédiate.
Construit avec une charpente métallique durable, le bâtiment est doté d'un revêtement monocouche, d'un toit en acier isolé à double paroi et d'une hauteur pouvant atteindre 8 mètres. Le chauffage est assuré par un système de chauffage à air au gaz et le site comprend un compteur d'électricité avec acompte. L'aménagement combine des espaces ouverts avec des bureaux cloisonnés, ce qui permet une flexibilité d'utilisation.
Les commodités supplémentaires comprennent un parking pour les véhicules légers et un site clos qui renforce la sécurité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux265 m²60 € HT-HC/m²/an8
1Bureaux300 m²60 € HT-HC/m²/an9
1Bureaux600 m²40 € HT-HC/m²/an17

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1973

Emplacement

7 Chemin De La MI VoieSotteville-lès-Rouen 76300

Transports

Sotteville

2 km (soit 4 min en voiture)

14-Juillet

3 km (soit 5 min en voiture)

Hôtel De Ville De Sotteville

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Étienne-Du-Rouvray

3 km (soit 4 min en voiture)

Jean Zay

3 km (soit 7 min en voiture)

Toit Familial

4 km (soit 7 min en voiture)

Garibaldi

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL

11 Rue Du Donjon
76000 Rouen
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Pierric Antoine

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