Location Bureaux 228 m² à 526 m²151 Avenue Du Maine, 75014 Paris

À partir de
5 057 € HT-HC/mois
266 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 396 € HT/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75014

LEASEO vous propose à la location un local commercial qui bénéficie d'une grande façade linéaire offrant une visibilité exceptionnelle, et qui offre un emplacement stratégique pour votre activité commerciale. .- Emplacement n°1 bénéficiant d'un flux piéton et automobile important en face du local
- Linéaire de la vitrine : 16m
- Belle hauteur sous plafond
- Double accès sur avenue
- Monte charge
- Revetements: Carrelage / faux plafond / luminaires
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Emplacement n°1 bénéficiant d'un flux piéton et automobile important en face du local
- Linéaire de la vitrine : 16m
- Belle hauteur sous plafond
- Double accès sur avenue
- Monte charge
- Revetements: Carrelage / faux plafond / luminaires
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : 25258BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux298 m²266 € HT-HC/m²/an12/03/2026
1Bureaux228 m²266 € HT-HC/m²/an12/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900

Emplacement

151 Avenue Du MaineParis 75014

Transports

Mouton-Duvernet

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
82 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
7 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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