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Location Bureaux 175 m² à 1 818 m²Rue Aimée Cotton, 69800 Saint Priest

À partir de
1 896 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 086 € HT/an

Location Bureau Saint Priest 69800

NCT Lyon vous propose 1818 m² de bureaux divisibles à partir de 175 m² au sein d'un parc tertiaire qualitatif. Ce programme composé de 11 bâtiments de dernière génération offre une implantation de qualité au cœur du dispositif industriel, tertiaire et commercial de l'Est lyonnais.
Disponibilité : selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 250 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 450 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM074852
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxDisponibilité
Bâtiment A2ème384,00 m²BureauxImmédiate
Bâtiment B2ème309,57 m²BureauxMai 2024
Bâtiment F2ème355,00 m²BureauxImmédiate
2ème175,50 m²BureauxImmédiate
Bâtiment H5ème208,64 m²BureauxOctobre 2024
Bâtiment J2ème385,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Accès extérieurs sous contrôles (badges)
Parc clos et sécurisé (à terme gardien 24H/24H)
Câblage RJ 45
Volets roulants électriques
Bureaux cloisonnés, salle de réunion, cloisons vitrées
Une navette est disposition des locataires en liaison avec le tram T2 le matin à 7h45 et 8h15 et le soir à 17h35 et 18h05
Faux plafond type ossature encastrée
Chauffage et climatisation réversible

Emplacement

rue Aimée CottonSaint Priest 69800
A proximité de la Rocade Est et de l'A43 / Aéroport à 15 min
Bus ligne 76 arrêt "Lortaret" à 3 min
Navette disponible pour les locataires en liaison avec Tram T2

Transports en commun

Hauts de Feuilly

436 m (soit 6 min à pied)

Tramway2

Parc Technologique

639 m (soit 9 min à pied)

Tramway2

Salvador Allende

992 m (soit 13 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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