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Location Commerce 65 m²Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville

2 503 € HT-HC/mois
462 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 000 €/an

Location Commerce 65 m2

Le cabinet harpe invest vous propose à la location un local commercial idéalement situé rue paul vaillant couturier, sur un axe bénéficiant d’un flux piéton important tout au long de la journée.
Ce local offre une surface de 65 m² en rez-de-chaussée, permettant une exploitation optimale et une excellente visibilité pour votre activité.
Son emplacement dynamique et commerçant en fait une opportunité attractive pour toute enseigne souhaitant s’implanter sur un secteur à fort passage.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : 55270555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux65 m²462 € HT-HC/m²/an03/02/2026Négociable

Emplacement

Rue Paul Vaillant CouturierAlfortville 94140

Transports

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

1 km (soit 15 min à pied)

Maisons-Alfort - Alfortville

2 km (soit 12 min à pied)

Maisons-Alfort - Stade

2 km (soit 3 min en voiture)

Charenton - Écoles

2 km (soit 5 min en voiture)

Liberté

3 km (soit 5 min en voiture)

Ivry-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Vert De Maisons

3 km (soit 6 min en voiture)

Vitry-Sur-Seine

4 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
9 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Guy De Maupassant
75016 Paris
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David Amzelek

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