Location Commerce 429 m² à 1 441 m²
PETRA - CHAMPNIERS
Chemin de la Volige - Zone nord, 16430 Champniers

À partir de
4 291 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Champniers 16430

  • À 8 km d'Angoulême, dans la zone nord Les Montagnes
  • Visible et accessible depuis un rond-point, forte fréquentation
Le projet se situe proche de la N10 en plein cœur de la zone nord Les Montagnes. Visible et accessible depuis un rond-point, il dispose d'un emplacement idéal.
Situation stratégique :
• Situé à 8 km d'Angoulème
• La commune est traversée par 2 route nationales: N10 et N141
• Situé dans la zone Nord ''Les Montagnes''
Caractéristiques du projet :
• 1441 m² divisibles en R+1
• Bâtiment livré brut de béton
• Fluides en attente
• Parking privatif - 100 places
Type de contrat : 6/10 ans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bien
RDC490 - 1012 m²150 € HT-HC/m²/anCommerce

Local commercial de 490 m² et de 522 m² - Zone Les Montagnes – CHAMPNIERS Situation stratégique : • À 8 km d'Angoulême, dans la zone nord Les Montagnes • Traversée par la N10 et la N141 – 2 routes nationales • Visible et accessible depuis un rond-point, forte fréquentation Caractéristiques du projet : • Bâtiment livré brut de béton • Fluides en attente • Parking privatif

  • Durée : 6/10 ans
1er étage429 m²120 € HT-HC/m²/anCommerce
  • Durée : 6/10 ans
Espace / Lot RDC
Surface 490 - 1012 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Espace / Lot 1er étage
Surface 429 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

Chemin de la Volige - Zone nordChampniers 16430

Transports

Angoulême

5 km (soit 8 min en voiture)

Mura

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Benjamin Franklin
85000 La Roche-sur-Yon
Opus Capital, gestionnaire d’actifs, spécialiste en immobilier commercial, tertiaires et locaux d’activités, vous apporte une vision globale de l’immobilier pour vous garantir les meilleures solutions adaptées à vos besoins. Présent à l’échelle nationale, avec une forte implantation, portée à la côte ouest, sud-ouest et à la région parisienne, nous développons activement notre portefeuille d’actifs sous gestion, pour proposer à nos clients des projets ambitieux, innovants et engagés dans une démarche environnementale. Notre expertise en commercialisation, gestion locative et conseil en investissement nous permet de proposer une prestation sur mesure à nos clients locataires et nos investisseurs. OPUS CAPITAL est une filiale du Groupe Foncière des Parcs, crée en 2004 à La Roche-sur-Yon, investisseur, aménageur et exploitant en immobilier commercial, d’activités et tertiaire. « OPUS CAPITAL demeure le fruit de nos engagements depuis plusieurs années en matière d’immobilier : La commercialisation, l’investissement et la gestion comme socle de nos engagements. A cet égard, nos valeurs de proximité, de professionnalisme et de confiance sont les piliers de nos solutions personnalisées adressées à nos clients et partenaires. Ainsi, chaque femme et chaque homme incarnent au quotidien l’esprit dynamique et d’exigence de la société. Dans un secteur où les aspirations nouvelles demeurent constantes (environnement, urbanisation, mixité), nous mettons notre énergie au profit de nos clients et de la valorisation de leurs investissements. » Matthieu BAUDIN – Président
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