Location Commerce 200 m² à 411 m²09100 Pamiers

À partir de
5 000 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 126 €/an

Location Commerce Pamiers 09100

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité attractive à la location :
?? Cellule commerciale de 441 m², idéalement située à Pamiers (09), en face de la concession Volkswagen, à la croisée de la rue Andrée Citroën et de l’avenue de la Bourriette, au sein de la zone de l’Hyper Intermarché.
Cet emplacement stratégique bénéficie :
D’une visibilité exceptionnelle grâce à son positionnement sur un axe passant.
D’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes.
D’un stationnement aisé avec environ 30 places de parking.
?? Conditions principales :
Loyer annuel : 60 000 € HT/an
Bail commercial 3/6/9
Taxe foncière : 6 126 €/an
Charges : 5 000 €/an
Une opportunité idéale pour toute enseigne recherchant forte visibilité et attractivité immédiate.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ref-8679-2317575482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux200 m²300 € HT-HC/m²/an18/09/202512 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Pamiers 09100

Transports

Pamiers Centre

2 km (soit 3 min en voiture)

Pamiers

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

90 Rue Maryam Mirzakhani
34000 Montpellier
Transac Partners – Votre partenaire de confiance en immobilier d’entreprise Transac Partners offre une expertise complète dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, avec des services sur mesure couvrant tous vos besoins, de la transaction à la promotion immobilière. Transaction Immobilière : Accompagnement personnalisé à chaque étape, de la recherche à la conclusion de votre projet, grâce à une maîtrise des marchés locaux et nationaux. Investissement en Foncière : Analyse stratégique des opportunités d’investissement pour optimiser les rendements tout en maîtrisant les risques. Promotion Immobilière : Gestion intégrale de vos projets, de la conception à la livraison, avec un respect rigoureux des délais et des normes de qualité. Marchands de Biens : Expertise dans l'achat-revente de biens immobiliers, avec une identification précise des opportunités et une gestion optimisée pour maximiser les profits. Avec une approche polyvalente et une connaissance approfondie du secteur, Transac Partners s’engage à vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers avec efficacité et sérénité. Contactez-nous pour en savoir plus et concrétiser vos ambitions immobilières !
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