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Location Commerce 95 m²75009 Paris

Loyer : 3 091 € HT-HC/mois

390 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 99 000 €

Honoraires preneur : 9 900 € HT

Dépôt de garantie : 9 273 € HT

Charges locatives : 2 400 € HT/an

Location Commerce PARIS 75009

LM Transmission vous propose la cession d'un local idéalement situé rue La Fayette dans le 9ème arrondissement de Paris.
D'une surface totale d'environ 95m2 ce très beau local se compose d'un rez-de-chaussée de 57m2 et d'un sous-sol aménagé de 38m2.
Très belle hauteur sous plafond et espace optimisé, une terrasse complète l'ensemble.
Idéalement placé dans un axe très passant et très commerçant drainant une clientèle mixte de bureaux, touristes, étudiants et résidents avec un flux important de piétons.Bail neuf autorisant toutes activités sauf celles nécessitant une extraction.
Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 3 091€ HC / Exempt de TVA
Prix souhaité : 99 000€ HAE

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : KG1-824

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	95 m²	390 € HT-HC/m²/an	11/03/2026	25 €

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LM TRANSMISSION

5(15 Avis)

21 Rue Vauthier

92100 Boulogne-Billancourt

LM Transmission est née de la rencontre des compétences des entrepreneurs et de l'immobilier. Leur accompagnement est sur mesure, ils gèrent les dossiers dans leur intégralité avec efficacité, clarté et exigence. La mobilisation de leurs équipes sur chaque projet est totale.

Location Commerce 95 m²75009 Paris

Location Commerce PARIS 75009

Emplacement

Énergie

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