Location Commerce 27 m² à 108 m² - Photo 1

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Location Commerce 27 m² à 108 m²75010 Paris

À partir de

4 125 € HT-HC/mois

611 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 333 € HT/an

Taxe foncière : 2 203 €/an

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Location Commerce Paris 75010

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 108m². Le Rez-de-Chaussée étant de 81m² et le sous-sol de 27m². Emplacement commerçant, en plein coeur du 10e arrondissement. Idéal restauration, épicerie fine, coffee shop .
. Emplacement commerçant
. Point d'eau et sanitaires au RDC
. Places assises à l'intérieur : Environ 60
. Places assises à l'extérieur : Environ 20
. Chambre froide au sous-sol
. Monte-charge relié entre la cuisine et le bar
. Extraction d'un diamètre de 350-400
. Pas de Licence IV
Surface RDC : 81 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Magenta - Maubeuge - Gare du Nord (BUS-31, BUS-54, BUS-56, BUS-N02, BUS-N14, BUS-N44), GARE DU NORD (BUS-91), Magenta - Maubeuge (BUS-26, BUS-45, BUS-39, BUS-43)
Métro Poissonnière (METRO-7), Barbès-Rochechouart (METRO-2, METRO-4), Gare du Nord (METRO-5)
RER GARE DU NORD (RER B, RER D), MAGENTA (RER E)
Transilien Gare du Nord (TRAIN-RER B, TRAIN-RER D, TRAIN-H, TRAIN-K, TRAIN-C17), Magenta (TRAIN-RER E), Gare de l'Est (TRAIN-P)
SNCF Paris-Nord-Surface (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction du bail : 1500 euros HT à la charge du Preneur
. Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/10/2025

Référence : 13401490X-0029L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Sous-sol	Locaux commerciaux	27 m²	611 € HT-HC/m²/an	24/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	81 m²	611 € HT-HC/m²/an	24/10/2025

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE

24 Bis Rue De Berri

75008 Paris

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Commerce 27 m² à 108 m²75010 Paris

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