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Location Commerce 180 m²Avenue des Pyrénées, 09100 Saint Jean Du Falga

1 995 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 300 € HT/an
Taxe foncière : 2 350 €/an

Location Commerce Saint Jean Du Falga 09100

Local commercial disponible en location sur la commune de Saint-Jean-du-Falga, avec visibilité et flux de passage.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 24000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 133 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2350 Euros HT / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105572
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
Nous vous proposons sur l'axe principal de Saint-Jean-du-Falga, un local commercial disponible en location.
En direction de Pamiers, sur l'axe de la D624, vous bénéficierez d'une bonne visibilité et flux de passage.
Enseignes voisines : Sophie Lebreuilly, Ixina, Panier d'Asie, S'Ariège Tissus
Local brut & fluides en attente.

Emplacement

avenue des PyrénéesSaint Jean Du Falga 09100
Accès direct sur D624
Accès N20 en 5 minutes
Proximité immédiate à Pamiers

Transports en commun

Saint-Jean-du-Falga - Semalier Rauly

109 m (soit 1 min à pied)

Bus453

Pamiers

3430 m (soit 46 min à pied)

4INCONNU

Pamiers Centre

3624 m (soit 48 min à pied)

4

Varilhes Centre

4568 m (soit 61 min à pied)

4

Varilhes

4944 m (soit 66 min à pied)

4
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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