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Location Entrepôt 182 m² à 499 m²77000 La Rochette

À partir de
1 358 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an

Location entrepôt de 182 m² à 499 m²

Situé à La Rochette, THE WEDGE vous propose ces locaux d'activité/entrepôt, sur les quai de Seine, et à 5 minutes de la Gare de Melun ( RER et TRANSILIEN).
Les lots sont équipées de portes sectionnelles (4,5m hauteur x 4m largeur) sur quais plein pied, édifiés sur une dalle armée (charge au sol : 700Kg/m²) et aménagés avec leur mezzanine (charge au sol : 350Kg/m²).
Hauteur générale : 9m
Hauteur sous mezzanine : 5m
Puissance électrique : 36KWA (tarif bleu) et possibilité de demander tarif jaune.
Le parc dispose de 109 places de parking dont 10 équipées de bornes de rechargement électrique.
Type de bail : commercial
Durée : 3/6/9/10
Dépôt de garantie 2 mois de loyer H.T.H.C.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2024
Référence : JA2379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
1AEntrepôts342,990Octobre
1BEntrepôts254,390Octobre
1CEntrepôts49990Octobre
1DEntrepôts49990Octobre
1EEntrepôts49990Octobre
1FEntrepôts28990Octobre
1GEntrepôts286,690Octobre
1HEntrepôts187,190Octobre
1IEntrepôts181,290Octobre
1JEntrepôts181,290Octobre
1KEntrepôts182,290Octobre
1LEntrepôts182,290Octobre
1MEntrepôts265,290Octobre
1NEntrepôts266,890Octobre
1OEntrepôts266,890Octobre
1PEntrepôts478,290Octobre
1QEntrepôts47890Octobre
1REntrepôts47890Octobre
1SEntrepôts498,790Octobre
1TEntrepôts326,890Octobre
BureauxBureaux7790Octobre

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Sol : Dallage armé

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

La Rochette 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THE WEDGE

Julien Alves

16 Boulevard De La Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
Parce que toute notre équipe a une parfaite connaissance du marché local,
notre agence immobilière est un intermédiaire de choix pour garantir la
réussite de votre projet de vente. Vous pouvez compter sur l'expérience de nos
agents pour mobiliser toutes les ressources qui seront nécessaires au bon
déroulement de votre transaction. Nous avons à cœur de prendre en charge
votre projet depuis son commencement et jusqu'à son aboutissement.
Convaincus qu'une bonne relation client est indispensable pour avancer plus
vite, nous avons à cœur de mettre à votre service tout notre savoir-faire, et ce
afin de garantir une transaction sereine et sécurisée

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