Location Entrepôt 1 080 m² à 8 202 m²17 Rue Forlen, 67118 Geispolsheim

À partir de
6 750 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Entrepôt Geispolsheim 67118

Ensemble immobilier indépendant au sein de la ZI de Geispolsheim.
Site à rénover avec de nombreux accès aux transports en commun.
Idéal pour la logistique ou le transport.
Travaux réalisés par le bailleur — Partie hall :
- Entretien de la toiture (imperméabilisation, lucarnes)
- Reconditionnement du système de désenfumage
- Entretien des portes sectionnelles et des portes de quai
- Installation de lampes LED dans les halls
- Entretien de l'asphalte et des tuyaux
- Il est possible de peindre le revêtement le long de la rue Forlen selon le locataire de la CDC
- Modifications apportées aux portails et aux clôtures
Hauteur : 7,5 m
Accès au quai : 2
Charge au sol : 3 t/m²
Travaux réalisés par le bailleur - Partie bureaux :
- Vidange et nettoyage des bureaux
- Nouveau revêtement, menuiserie et isolation
- Livraison brute, fluides en attente avec climatisation réversible
- Aménagement possible des bureaux en cas de surloyers sur toute la durée du bail
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts1080 m²75 € HT-HC/m²/an20/09/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts4858 m²59 € HT-HC/m²/an04/01/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts2264 m²69 € HT-HC/m²/an04/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Emplacement

17 Rue ForlenGeispolsheim 67118

Transports

Graffenstaden

1 km (soit 13 min à pied)

Geispolsheim

3 km (soit 4 min en voiture)

Lingolsheim Alouettes

3 km (soit 4 min en voiture)

Lingolsheim Tiergaertel

3 km (soit 4 min en voiture)

Lingolsheim

3 km (soit 4 min en voiture)

Cours De L'illiade

4 km (soit 5 min en voiture)

Bohrie

4 km (soit 5 min en voiture)

Strasbourg Roethig

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL

204 Avenue De Colmar
67100 Strasbourg
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Jérôme David

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