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Location Entrepôt 480 m²Avenue Jean Perrin, 33700 Merignac

6 800 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Entrepôt Merignac 33700

En plein coeur d'une zone commerciale très attractive avec de nombreuses enseignes, NCT propose à la location un local de 480 m² environ. Activité : « Tous commerces dont restauration avec extraction », possibilité terrasse extérieure, chambre froide, 2 vitrines.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 81600 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 170 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2109193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.42 m

Prestations

  • Chambre froide
  • Cuisine
Possibilité terrasse extérieure
Un bureau
Kitchenette
Zone de stockage
HSP 5,42 m
Bardage double peau
Totem avec signalétique à l’entrée du site
Activité : « Tous commerces dont restauration avec extraction »

Emplacement

avenue Jean PerrinMerignac 33700
Rocade sortie 11b
Tramway ligne A « Chemin Long »
Nombreuses lignes de bus

Transports en commun

Pichey

47 m (soit 1 min à pied)

Bus134

Chemin Long

744 m (soit 10 min à pied)

TramwayA

Hôtel de Ville Mérignac

776 m (soit 10 min à pied)

TramwayA

Pin Galant

1276 m (soit 17 min à pied)

TramwayA

Mérignac Soleil

1296 m (soit 17 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Alexandre ANTRAS

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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