Location Entrepôt 445 m²941 Avenue De Traversetolo, 04700 Oraison

Implantez votre activité au cœur du Lubéron, proche ITER/CADARACHE dans un bâtiment d’activités neuf à fort potentiel logistique, situé en zone artisanale d’Oraison (04), à proximité immédiate de l’A51.
?? Un outil de travail performant et évolutif
* 300 m² couverts fermés, divisibles en 2 lots de 150 m²
* 2 auvents couverts et fermés latéralement (80 m² + 65 m²) ?? idéal stockage, matériel, zones tampon ou chargement abrité
* Hauteur sous poutre env. 5 m – 7,30 m sous faîtage
* Dalle béton 18 cm (charges lourdes, racks industriels possibles)
* 2 portes sectionnelles motorisées 3,50 × 3,50 m
* Structure métallique – bardage double peau
* Panneaux photovoltaïques en toiture
* Fibre optique disponible
?? Accès & logistique
* Parcelle clôturée et sécurisée de 900/1000 m²
* Portail 10 m de large
* Manœuvre facile VL / utilitaires / porteurs
* Places de stationnement possibles devant le bâtiment
?? Localisation stratégique
* 5 min sortie A51 La Brillanne / Oraison / Forcalquier
* 15 min Cadarache – ITER
* 35 min Aix-en-Provence
* 20 min Sisteron
?? Un cadre différenciant
Travailler dans le Lubéron, c’est aussi :
* un argument RH fort,
* une image qualitative pour vos clients,
* un environnement attractif pour dirigeants et équipes.
?? Conditions
* Livraison : MARS 2026
* Bail commercial 3/6/9 – TVA applicable
* Loyer : 8,20 € HT/HC/m²
* Division possible avec compteurs indépendants
?? Premier contact par mail – toute proposition étudiée.