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Location Local d'activités 98 m² à 2 366 m²95200 Sarcelles

À partir de
898 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 196 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Sarcelles 95200

Situé dans une zone d'activité à Sarcelles
(95), Immprove vous propose un entrepôt d'une surface de 2 366 m² dont 98 m² de bureaux. Les locaux d'activité bénéficie d'un quai et de 3 portes sectionnelles. Belle surface d'activité et ratio entrepôt/bureaux intéressant.
2 grandes portes sectionnelles de plain pieds ainsi qu'une plus petite avec rampe d'accès sont disponibles.
Une mezzanine de stockage est également présente et peut être transformé en bureaux si besoin.
Idéal pour stockage et/ou atelier. Disponible immédiatement !
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Cour
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Quai : 1
. 3 portes sectionnelles dont 2 de plain-pied
. Dimensions portes : 5 (H) x 4 (L) m
. 1 porte sectionnelle avec rampe d'accès
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2268 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus ligne 270
RER RER station "Garges-sarcelles"
RER RER station "Sarcelles-Saint Brice"
Route Nationale 1
Autoroute A1
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : LOYER MENSUEL : 21 689 euros /mois HT HC
. TAXE BUREAUX : 5,63 euros /m² an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/10/2025
Référence : 13596560X-0029L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2268 m²110 € HT-HC/m²/an28/10/2025
1Locaux d'activités98 m²110 € HT-HC/m²/an28/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Sarcelles 95200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

4.8(7 Avis)
3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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