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Location Entrepôt 1 871 m²76300 Sotteville Les Rouen

6 831 € HT-HC/mois
44 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 613 € HT/an
Taxe foncière : 9 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Sotteville Les Rouen 76300

BELLE VISIBILITÉ - Idéal Negoce - 1.885 m2 avec showroom et visibilité commerciale exceptionnelle.
Dans un ensemble immobilier industriel d'une superficie totale d'environ 7.500 m2, un local d'activité d'une superficie totale d'env. 2.154 m2 comprenant :
Une façade de bâtiment en pleine visibilité sur le Boulevard industriel de Sotteville les Rouen.
.
- Au RDC un beau showroom d'env. 245 m2
- Au 1er Etage Un plateau de bureaux d'env. 391 m2
- A l'arrière, une petite zone de stockage d'env. 300 m2 accessible par un rideau métallique électrique de 3m (L) X 5m (H)
- Un entrepôt d'env. 1.218 m2 accessible par 6 Rideaux métalliques de grande dimension (5m X 5m)
.
Nombreuses places de stationnement Vl et VUL
Accès PL
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
Nbr de portes plain pied : 7
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Accès direct au Boulevard industriel axe majeur de l'agglomération reliant Rouen, Sotteville les Rouen et Saint Etienne du Rouvray à l'A13 en Direction de Paris et Le Havre
Axe à passage intensif dans une zone d'activité stratégique.
Proche de tout commerces et offres de restauration.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 840890-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts1 518
RDCShow Room245
1Bureaux108
Total Cellule Lot 1Activités1 871
Total1 871 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking
Conditions particulières à la location : Surface de Bureaux / Showroom : 60 euros /m2 /an HT HC
Surface d'entrepôt / Stockage : 40 euros /m2 /an HT HC

Emplacement

Sotteville Les Rouen 76300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Tristan GRISVARD

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 74 implantations et 3 équipes transverses : Asset Management, Investissement et Logistique, ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.

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