ARTHUR LOYD ROUEN

Au sein de l'Activa Park situé sur la zone EuroChannel, une cellule d'activité vendue louée

Sur la Zone Eurochannel II, au sein d'un nouveau parc d'activité, une cellule disponible à la vente, d'une superficie de 105 m2 . Vendue occupée par un locataire en bail depuis le 1/10/2024.
Loyer : 6890,40 euros HT/HC/an.
Charges et taxe foncière payées par le locataire.
- Celulle livrée brut de béton
- Dallage anti poussière, surcharge
d'exploitation : 1500kg/m²
- Isolation
- Porte sectionnelle 3.00 x 3.50m
- Porte piéton
- Electricité en tarif bleu triphasé
- Eclairage LED
- Point d'eau
- Boite aux lettres
- Bloc sanitaire
Site clos avec portail électrique et voirie lourde, places de stationnement.
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute N27
Gare DIEPPE

IDEAL ARTISANS OU PME
Local d'activité à Louer

Au coeur d'un parc d'activité de 1 600 m2 construit en 2012, un local d'activité d'environ 174 m2 comprenant les aménagements suivants :
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Bureaux ;
- Faux Plafonds
- Climatisation réversible
- Courants Forts, Courants Faibles
- Carrelage et dalle béton quartz
- Sanitaire H/F/PMR
- Huisseries en double vitrage
.
Activité :
- Dalle Béton Lissé
- Aérotherme gaz
- Porte sectionnelle électrique de 3m X 3m
- Trappes de désenfumages
.
5 places de parking
Surface RDC : 174 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Position Stratégique sur les hauteurs de Rouen
5 Min du centre de Rouen et de Bihorel
10 Min de Rouen Rive Gauche, Sotteville les Rouen et Petit Quevilly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Louer - Local de stockage / Activité

Sur la ZAC de la Sablonnière à Oissel, au sein d'un parc d'activité neuf, une cellule de stockage d'une superficie totale de 161,50 m2 disposant des aménagements et finitions suivants :
- Dalle béton quartz au sol
- Sanitaire
- Porte piéton
- Porte sectionnelle électrique (L 3 X H 3.5)
- Eclairage Led
Espace extérieur :
- Site clôturé
- Portails coulissant électriques
- 3 places de parking
Surface RDC : 161,5 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide au Rond Point des Vaches 10 Km vers Rouen Via Boulevard Industriel Vers A13 en direction de Paris / Le Havre
Bus Ligne F
SNCF Gare de Oissel à environ 3 km

Dépot de garantie : 2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC

Dans un immeuble en copropriété, un local commercial d'environ 20 m2 à quelques mètres des quais de Rouen et de la Halle aux Toiles.
Le local se compose d'un espace de vente et d'un point d'eau avec sanitaire dans une réserve séparé par un couloir des parties communes.
Le local dispose de :
- Sol parquet stratifié
- Huisseries et vitrine double vitrage
- Rideau métallique fonctionnel
- Courants forts et courants faibles
- Éclairage luminaires
Surface RDC : 20,4 m²
Réserve :4 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Martainville (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A Barentin, un local d'activité d'environ 265 m2 réhabilité récemment, comprenant les aménagements suivants :
Stockage d'environ 100 m2 :
- Dalle béton
- Porte sectionnelle électrique : hauteur 4m et largeur 3.5m
- Luminaires LED (modifiés par le propriétaire)
Bureaux d'environ 165 m2 (montant en R+1) :
- Huisseries en double vitrage / lumineux
- Sol lino
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Radiateurs électriques
- Sanitaire H/F et douche
- Salle de pause avec cuisine
- Fibre
- Baie de brassage
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Tuile

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Situé dans un immeuble construit en 1992, élevé en R+1, découvrez le dernier plateau de bureaux disponible au 1er étage d'environ 170 m2.
Immeuble avec ascenseur PMR.
Caractéristiques principales :
- Accessibilité PMR sur l'ensemble de l'espace,
- Toiture équipée de garde-corps autoportants en aluminium,
- Chauffage assuré par convecteurs électriques,
- Production d'eau chaude sanitaire via ballons électriques,
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans les sanitaires,
- Interphone intégré,
- Places de parking privatives,
- Option : installation possible d'une climatisation.
Un espace modernisé et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets professionnels.

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct vers l'A28 > Amiens, Lille. Accès à l'A13 > Paris, Le Havre, Caen
Bus Bus : Ligne 7, 11 et 40
Gare Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans le coeur du centre-ville de Franqueville-Saint-Pierre, un local commercial d'environ 60 m2.
Ce local, en très bon état, offre :
- Mezzanine avec bureau, salle de douche et sanitaire.
- Porte et vitrine double vitrage
- Ouverture passe plat
- Belle hauteur sous plafond
- Sols carrelage
- Extraction de fumées installée
Surface RDC : 45 m²

À louer à Hautot-sur-Seine, un plateau de bureaux de 131 m², idéalement situé dans la Boucle de la Seine. Cet espace professionnel offre un cadre de travail exceptionnel, alliant fonctionnalité et environnement agréable, propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implantation stratégique.

Dans un cadre de campagne paisible, découvrez ce plateau de bureaux lumineux d'environ 131 m², idéal pour une activité souhaitant conjuguer calme et efficacité professionnelle.
Le plateau de bureaux dispose de :
- Un grand open-space lumineux
- Un bureau
- Une salle d'archives pouvant être transformée en bureau
- Un coin kitchenette
- Un sanitaire
Peut être loué meublé.
Possibilité de louer en sus un logement de 4 pièces situé sur place, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Stationnement facile à proximité du plateau de bureaux.
Commodités :
- Un restaurant à 3 min en voiture
- Un bar/tabac à 7 min en voiture
Surface RDC : 131 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux aménagés de 360 m2 disponibles à la location à Rouen. Espace moderne et fonctionnel idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer vos bureaux dans un emplacement stratégique
À seulement quelques pas de l'A150, vous trouverez une gare SNCF à 10 minutes, ainsi qu'un accès facile à de nombreuses lignes de bus.

Au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), un superbe plateau de bureaux cloisonné, avec un accès indépendant bénéficiant d'une vue exceptionnelle.
- 9 bureaux cloisonnés
- 1 grande salle de réunion avec vue Seine
- 1 kitchenette
- 2 sanitaires privatifs H&F PMR
- Climatisation chaud/froid réversible
- Luminaires encastrés en faux plafond
- Plateau équipé en courants forts et courants faibles
- Moquette au sol
4 places de stationnement à louer en sus au sous-sol (1000 euros / place / an HT)

Situation/Transports :
Autoroute À proximité immédiate de l'A150
SNCF Gare SNCF à 10 minutes
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC