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Location Bureaux 111 m²107 Allée Francois Mitterrand, 76100 Rouen

1 661 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 621 €/an

Bureaux à louer avec vue Seine

Installez votre entreprise dans un cadre d'exception au coeur de Rouen !
Découvrez au coeur du "107", un plateau de bureaux lumineux et moderne offrant une vue panoramique sur la Seine et un environnement de travail prestigieux.
Avec une mezzanine, une terrasse, et 10 places de parking (dont deux avec bornes électriques), ces bureaux allient confort, accessibilité et élégance. Idéalement situés à proximité des transports, restaurants et commerces, ils seront disponibles à partir du 1er mars 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique pour offrir à votre entreprise un cadre de travail inspirant et fonctionnel !
Le 107, situé au coeur de Rouen, propose un plateau de bureaux à louer au dernier étage, offrant une vue panoramique sur la ville.
L'aménagement est moderne et sera parfait pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité.
Places de parking en façade.
Bureaux idéalement situés à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidien.
Ce quartier offre également une multitude de services tels que des restaurants et commerces contribuant à un cadre de travail agréable.
Situation/Transports :
Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
SNCF Gare SNCF à 10 minutes via la ligne T4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1327281-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Mezzanine	Bureaux	111 m²	180 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

107 Allée Francois MitterrandRouen 76100

Transports

Orléans

1 km (soit 11 min à pied)

Belges

2 km (soit 12 min à pied)

Vieux Marché

2 km (soit 15 min à pied)

Pasteur

2 km (soit 6 min à pied)

Luciline

3 km (soit 13 min à pied)

Rouen Rive Droite

4 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6(5 Avis)

129 Rue Delamare Deboutteville

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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