ARTHUR LOYD ROUEN

À Rouen, nous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 5 605 m², modulables à partir de 500 m². Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent une flexibilité optimale pour s'adapter à vos besoins professionnels spécifiques.

Au sein du quartier Flaubert, découvrez prochainement une surface tertiaire importante, idéale pour une implantation d'entreprise ou un regroupement d'activités professionnelles.
Le bâtiment propose :
- Des plateaux de bureaux modulables, adaptés à différents types d'aménagement (open space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs).
- Une accessibilité PMR et la présence d'ascenseur.
- Un classement RT 2012 et performance énergétique maîtrisée (consommation

A Louer - Produit Rare - Entrepôt logistique à quai d'env. 11.500 m2 - coeur de Zone de Grand Quevilly

Sur un site clos et sécurisé de plus de 20.000 m2, ensemble immobilier logistique d'environ 11.500 m2
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Entrepôt d'environ 11.000 m2 :
- Entrepôt principalement équipé de rack à accumulation
- Salle de picking d'env. 50 m2 aménagé en panneaux sandwich dans l'entrepôt
- Dalle béton lissé
- Env. 9.000 m2 d'entrepôt à température dirigée (Entre 15 et 25 °C)
- Toiture :
Sur env. 8.000 m2 (Construit en 1978) : Bac acier ext + isolant + plaques fibrociment + Isolant int
Sur environ 2 500 m2, (Construit en 1984) : Etanchéité par membrane bicouche bitumineuses + isolant + couverture en bac acier
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Bureaux et Locaux sociaux : Env. 2.000 m2
- 2 plateaux de bureaux répartis au 1er étage et locaux sociaux au RDC
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91 Places de stationnement VL
Places de stationnement PL devant les portes à Quai
Aire de manoeuvre
Accès au site par 2 portails électriques coulissants de 12m de large avec contrôle d'accès
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Charge locative : quotepart assurance bailleur : 22 000 euros /an
Immeuble indépendant
Surface RDC : 10358 m²
Surface terrain : 20501
Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Nbr de portes à quai : 22
Equipements entrepôts : Locaux de charge
Alarme périmétrique
Alarme
ICPE :
Déclarations : 1510,1530
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Autoroute En accès direct à la SUD III vers Rouen / Paris / Le Havre Via A 13
Autoroute Accès rapide à l'A 150 en direction de Barentin / Amiens / Lille Via le Pont Flaubert
Bus Réseau Astuce - Ligne 42
Gare Gare SNCF de Rouen Rive droite à 10 km en direction de Paris / Lyon / Amiens

Découvrez la dernière opportunité au sein de ce programme immobilier d'activités au Grand Quevilly. Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 1 086 m², alliant bureaux et atelier, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique.

Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, dans un ensemble immobilier industriel récemment rénové, une cellule d'activité disponible à la location.
- Surface de stockage ( hauteur 3.5 m)
- Porte piéton et 2 doubles portes de livraison
- Création d'un escalier sur mesure pour l'accès au 1er étage
Possibilité de louer au 1er Etage :
- Plateau de bureaux climatisés d'environ 480 m2
- Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons)
- Huisseries double vitrage
- Possibilité d'aménager les bureaux sur mesure
Extérieur :
- 7 places de stationnement privatives, dont une PMR avec fourreau en attente,
- Accès au site par un portail électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 606 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, un local d'activité, idéalement situé au coeur de la zone de la Madeleine à Évreux. Parfait pour une activité artisanale ou de négoce. ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

Sur un site clos dans un ensemble immobilier, une cellule d'activité ou de négoce de 400 m2 comprenant :
- Un local d'activité de 350 m2 avec une grande vitrine et deux accès piétons.
- Deux bureaux pour environ 50 m2 et sanitaires.
Toiture neuve double peau
Charpente métallique avec une hauteur libre allant de 3,5 m à 4 m de haut
Murs extérieurs en parpaing sur une dalle en béton brut
Puissance électrique installée : 380 V
Un accès plain pied de 3 m X 3 m
Chauffage électrique
Chauffage au gaz
Chaudière neuve
6 places de parking VL
Accès PL
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 1630
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute Axe Paris / Rouen / Le Havre
Gare A 5 min en voiture
Bus Ligne T7 / accès centre ville

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Produit Rare - Location d'un bâtiment de messagerie indépendant - 1.800 m2 - Eslettes

Sur un terrain de 7.900 m2, indépendant et entièrement clos, un bâtiment de messagerie d'une superficie totale d'environ 1.816 m2 comprenant :
Un plateau de bureaux d'environ 226 m2 :
- Cloison plâtre partiellement vitrées
- Open space principal, locaux sociaux, sanitaire et douche
- Sol carrelé
- Faux plafonds avec dalles led 60X60 récentes
- Huisseries alu double vitrage de seconde main
- courants forts / Courants faibles intégrés au cloisons périphériques
- Chauffage électrique individuel par convecteurs électriques
- Le Bailleur prévoir une remise en peinture des bureaux pour la mise en location
Un entrepôt de type "messagerie" d'une superficie d'environ 1.590 m2 :
- Dalle béton en très bon état
- 2 Quais PL (Hauteur 1,10 m) en façade équipées de Niveleurs
- 4 Portes à quai Porteurs (Hauteur 85 cm) équipées de Niveleurs
- 5 Portes à quai VL (Hauteur 20 cm)
1 Porte sectionnelle de plain pied au fond du bâtiment 3m (L) X 3,4 m (H)
Portes manuelles - Niveleurs de quai électriques
Bâtiment non équipé de la fibre mais accès dans la rue
Bâtiment construit dans les années 2000 (Date précise à confirmer)
Site clos par un portail coulissant électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 7900
Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,4 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à l'A 151 entre Dieppe et Rouen
Autoroute Vers A 150 en direction de Rouen, Barentin, Le Havre

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Situé à l'entrée de Dieppe près du rond point des Vertus, un bâtiment d'activité d'environ 262 m2 sur un terrain de 1203 m2.
A proximité de la zone du Val Druel et de différents commerces, ce bâtiment d'activité profite d'une belle visibilité et d'une situation géographique idéale.
Ce bâtiment est autorisé par le PLU pour un usage commercial.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 1203
Accès bâtiment : Parking PL
Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Toit terrasse

Situation/Transports :
Route

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Très bel ensemble immobilier industriel de 8500 m2 à vendre sur Gaillefontaine. Travée équipée de Pont Roulant et quais de livraison.Bureaux d'accompagnement récemment rénovés

Ensemble immobilier industriel indépendant d'une superficie totale d'environ 8 495 m2.
Ensemble bâti en 1979 et partiellement réhabilité en 2005 suite à un incendie.
Un plateau de bureaux d'environ 375 m2 :
- Ensemble rénové en 2012
- Eclairage led intégré au faux plafond
- Huisserie alu double vitrage
- Sol carrelé dans les communs et PVC Souple dans certains bureaux
- Sanitaires H/F/PMR
- Fibre optique
- Chauffage par chaudière centrale au gaz de ville
Une très belle surface d'entrepôt équipée de ponts roulants :
- Aérothermes et destratificateurs récents
- Eclairage led installé en 2025
- Hauteur utile entre 6 et 8m en fonction des cellules RIA (réserve 2X5.000 L dans l'entrepôt)
HALL 1 :
- 2 Ponts roulants (4T & 3,2T)
- Hauteur sous pont de 6m
- Hauteur utile de 7,3m à 9m
- Plafond isolé par faux plafond
HALL 2 et 3 :
- 2 Ponts roulants (1,6T & 3,5T)
- Hauteur utile de 6,3m à 8m
Hall 4 :
- Loué à un tiers
- Toiture en Fibrociment
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 18112
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 3
Chauffage : Aérotherme
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A28 (axe Nord-Sud Rouen ? Abbeville/Tours)
Autoroute Autoroute A29 (axe Ouest-Est Le Havre ? Amiens ? Saint-Quentin)
Route A 15 km de Neufchatel en Bray
Route A Environ 45 km de l'agglomération Rouennaise
Route A environ 45 km de Beauvais
Route A environ 70 km d'Amiens
SNCF ligne TER Normandie Rouen - Serqueux.
SNCF Train TER Rouen-Rive-Droite ? Gaillefontaine (1h environ)

À Rouen, nous proposons à la location des plateaux de bureaux modulables, offrant une flexibilité d'aménagement à partir de 130 m². Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences contemporaines, sont idéalement situés pour optimiser votre activité. Profitez d'une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique.

Sur la rive gauche de Rouen, à proximité directe du centre-ville et du nouveau quartier Flaubert, deux plateaux de bureaux d'une superficie d'environ 130 m² chacun, au coeur d'un ensemble industriel de seconde main, comprenant :
Deux plateaux de bureaux composés comme suit :
- Au 1er étage : un open space avec trois bureaux fermés, une salle de repos et deux sanitaires.
- Au 2ème étage : un grand open space et un bureau fermé, ainsi que deux sanitaires.
- Faux plafond avec éclairage LED
- Chauffage individuel électrique (le plateau de bureaux du 2ème étage est équipé de climatisation)
- Courant fort et faible
Possibilité de stationner facilement sur le parking de l'ensemble immobilier.
Parking clos.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Plateau de bureaux prêt à l'emploi au coeur d'une zone d'activité.
Bâtiment situé à l'entrée de Rouen, facile d'accès, disposant d'un parking libre.

Au coeur d'une zone d'activité regroupant plusieurs entreprises, au 1er étage d'un immeuble tertiaire élevé en R+1, un plateau de bureaux à louer, composé de :
- Un espace d'accueil
- Un grand open space divisible
- 3 bureaux cloisonnés
- Une kitchenette
- Une baie de brassage
- Un sanitaire privatif
Caractéristiques techniques :
- Sols PVC
- Luminaires tubes fluo encastrés
- Chauffage électrique individuel
- Huisseries double vitrage
- Compteur décomptant d'eau
Transports en commun à proximité.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt de bus à proximité
Métro Arrêt de métro à proximité
Autoroute Accès rapides aux Autoroutes A13 (PARIS- CAEN- LE HAVRE) et SUD III

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC