ARTHUR LOYD ROUEN

A Louer - Entrepôt - Local d'activité

A barentin, sur un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 173 m2 rénové avec les aménagements suivants :
Stockage / Atelier d'environ 150 m2 :
- Dalle béton
- Luminaire led
- Porte sectionnelle manuelle avec une double porte battante (pouvant être supprimée par le propriétaire selon les besoins)
- Porte piéton
Bureaux neuf d'environ 23 m2 neuf :
- Carrelage au sol imitation parquet
- Faux plafonds avec luminaires led encastrés
- Radiateurs électriques
- Kitchenette
- Huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique
- Sanitaire et douche
Extérieur :
- Places de parking en façade
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants

Situation/Transports :
Bus Ligne de Bus 26Y (Rouen-Yerville)
SNCF Gare SNCF Barentin
Autoroute u coeur de la zone d'activité du Mesnil Roux sur la commune de Barentin - Accès via A150 Axe Rouen-Yvetot, D 67 , D 143B, D 6015

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A LOUER - IDEAL STOCKAGE

A Malaunay, sur un parc d'activité comprenant plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 120 m2 avec les aménagements suivants :
- Porte sectionnelle manuelle
- Dalle béton
- Ossature métallique
- Bac acier simple peau
- Bardage simple peau
Espace extérieur :
- Places de parking en façade du site
- Site clos et sécurisé
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à l'A150 vers Rouen, Le Havre et Dieppe
Route Accès Sud III via Pont Flaubert en direction de Paris et Le Havre
SNCF Gare SNCF Barentin à environ 10 Km
Bus Ligne A 29

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A Louer - Local Commercial - Saint Jean du Cardonnay

A Saint Jean du cardonnay, sur un parc partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'environ 850 m2 comprenant les aménagements suivants :
RDC d'environ 600 m2 ainsi que 250 m2 en mezzanine :
- Aérotherme électrique
- Dalle béton
- Bureaux avec salle de pause
- Sanitaires et douches
- Huisserie en double vitrage avec porte double battant
- Trappes de désenfumage
- Ossature métallique
- Bac acier isolé
- Bardage double peau
Extérieur :
- site clôturé
- Portail électrique
- Plusieurs places de parking
Condition financière :
- Caution bancaire de 6mois

Situation/Transports :
Autoroute Au Coeur d'une Zone D'activité récente, regroupant de nombreuses sociétés d'envergure nationales Proximité de l'axe autoroutier Rouen / Paris / Barentin / Le Havre
Bus ligne 10 / 26

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Vendre - Investissement Yerville

Situé dans le centre de Yerville, un parc d'activité d'environ 596 m2 comprenant 3 lots dont 1 loué. L"ensemble immobilier comprend les caractéristiques suivants :
Bureaux d'environ 121 m2 :
- Huisseries en double vitrage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Sol lino
- Radiateurs électriques
- Sanitaire
Stockage d'environ 475 m2
- Dalle béton
- Rideaux métalliquesélectriques
- Luminaire électrique
Extérieur :
- Stockage et place de parking en façade
- Box de stockage d'environ 145 m2
Investissement Locatif :
- LOT 3 : loué par l'entreprise E'Caux Toit sur un bail commercial, fin du bail le 1 Décembre 2030.
Loyer annuel : 10.200 euros / HT
- LOT 2 : vacant, à louer avec un loyer annuel : 10.200 euros / HT
- LOT 1 : vacant, à louer avec un loyer annuel : 9.600 euros / HT
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 2320
Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Fibro amiante

Situation/Transports :
Autoroute A29

Bien rare, en hyper centre ville de Rouen, plusieurs plateaux de bureaux à louer avec places de stationnement.
Immeuble de bureaux proposant plusieurs plateaux de bureaux aménagés, desservis par un ascenseur. Idéalement situé sur Rouen.

Bureaux à louer en hyper centre ville de Rouen, au sein d'un immeuble tertiaire élevé en R+4, plusieurs plateaux de bureaux offrant :
- sols moquettés
- chauffage collectif
- huisserie aluminium double vitrage avec store
- faux plafond en dalle minérale
- luminaires encastrés
- ascenseur desservant l'ensemble des étages depuis le parking
Places de stationnement allouées aux différents lots.
Immeuble indépendant

Situation/Transports :

Accès
Proximité des Quais, du Boulevard des Belges
A 500 m environ d'une Station de Metro
Accès sur A150 DIEPPE - LE HAVRE
A28 AMIENS - CAEN
A 13 Direction PARIS - EVREUX

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE A GRIGNEUSEVILLE

Sur un site partagé entre plusieurs locataires, un local d'activité disponible à la location d'environ 811 m2 comprenant :
Un local de Stockage / Atelier d'environ 700 m2 :
- Dalle béton
- Panneaux sandwich aux murs et couverture
- Ossature métallique
- Panneaux translucides
- Trappes de désenfumage
- Lumière Led
- Deux rideaux métalliques électriques (5 m Hauteur et 6 m Largeur)
- Deux arrivées d'eau et évacuation
Bureaux d'environ 111 m2 :
- Carrelage au sol
- Faux plafond avec luminaires led
- Huisseries en double vitrage
- Porte piéton double battant
- Sanitaire
- Radiateurs électriques
Surface extérieure :
- Site sous surveillance
- 6 places de parking VL en face des bureaux
- Possibilité d'avoir du stockage extérieur privatif sur demande
Surface RDC : 0 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A Louer - Local d'activité - Entrepôt

Sur un terrain clôturé et partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité récent d'environ 166 m2 comprenant les aménagements suivants :
Stockage d'environ 130 m2 :
- Dalle béton
- Luminaire
- panneaux translucides
- porte sectionnelle électrique
Bureaux d'environ 36 m2 (aménagé par le propriétaire):
- Dalle béton
- Peinture aux murs
- sanitaire
- kitchenette
- courant fort
- huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques
- Porte piéton
Extérieur :
- site clôturé
- Portail roulant électrique
- Plusieurs places de parking VL
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'A28 - à 23 km au Nord de Rouen Centre - Au Nord à 10 km de l'échangeur vers l'A29 en direction de Le Havre / Amiens / Lille
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 25 km

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Bien exceptionnel en bord de Seine à Rouen.
Plateaux de bureaux à louer dans un cadre agréable.

Au sein d'un immeuble de standing PMR innovant s'inscrivant dans une démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) au coeur de la presqu'île Elie avec vue sur la Seine !
Un bien exceptionnel et rare, à proximité immédiate du futur quartier Flaubert. et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), 1 plateau de bureaux de 187 m2 avec 1 place de stationnement privative.
Les plateaux de bureaux sont livrés paysagés (faux plafond, murs peints, sols posés, pas de cloisonnement)
Caractéristiques techniques :
- Structure béton
- Climatisation réversible
- Courants forts, et courant faible (à la charge du preneur)
- Sols moquette, PVC dans les parties communes
- Salle de restauration commune
- 2 ascenseurs
- Local technique commun
Le bien dispose d'un service d'accueil, d'un espace de restauration (tables, chaises, micro-ondes, réfrigérateur) et d'une terrasse accessible à chaque étage. Les parties communes sont aménagées par le bailleur et disposent de fauteuils, d'une machine à café et d'un point d'eau.
4 places de parking visiteurs et 4 places électriques sont disponibles au pied du bâtiment.
Les aménagements du ou des preneurs devront être validés par le propriétaire afin de respecter la démarche HQE du bâtiment.
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF à 15 minutes de la Gare
Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
Autoroute Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Vendre - Entrepôt divisible en cellules à partir de 1.139 m2

Sur la commune de Canteleu, à proximité du Centre ville de Rouen et des accès autoroutiers majeurs, un entrepôt de seconde main d'une superficie totale d'environ 6.667 m2 divisible à partir de 1.139 m2.
- Compteurs électriques indépendants
- Fluides en attente indépendants
- Porte sectionnelle en façade
- Les murs de séparation seront montés par le propriétaire en fonction des découpes
- Places de stationnement en façade de rue
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibro amiante

Situation/Transports :
Route En bordure de la D51 (quai des roches) qui longe la Seine
Route A 8 km du Kindarena et de ses accès autoroutiers
Route A 9 km de Rouen centre
Autoroute Accès rapide à l'A 150 vers Barentin, Dieppe, Le Havre
Autoroute Accès à l'A 13 via la SUD III par le Pont Flaubert vers Paris / LE Havre
Barge Accès direct au BAC gratuit de Petit Couronne pour traverser la Seine vers Rouen Sud