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Location Local d'activités 2 100 m²31130 Balma

13 335 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Balma 31130

Local d'activité à louer à BALMA sur un grand terrain clos de 6 937 m². Bureaux sur 2 niveaux. Belle visibilité en façade sur un axe passant.
Sur un grand terrain clôturé et fermé, Local d'activité de 2100 m² à louer .
Bureaux sur deux niveaux, éclairés en premier jour, cloisonnés, climatisés.
Bâtiment en Structure métallique, bardage double peau isolé.
2 portes sectionnelles.
Aire de manoeuvre -Accès gros porteurs.
Accès par la Rocade Sortie 17
Proche des zones d'activité de l'Est toulousain : Gramont, Montblanc, Vidaillan, .
En façade sur un axe passant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 161243-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 100Septembre 2024
RDCActivités500Septembre 2024
EtageActivités500Septembre 2024
Total2 100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Sur un terrain clôturé et fermé de 6 937 m².
Local d'activité de 2100 m² composés de :
. 500 m² de bureaux en rez-de-chaussée
. 500 m² de bureaux en étage
. 1 100 m² d'atelier / dépôt, divisé en 3 cellules
communicantes
. une rochelle de stockage d'environ 200 m²
Bureaux sur deux niveaux, éclairés en premier jour, cloisonnés, climatisés.
Atelier partiellement chauffé par radiants gaz.
Sol Béton lissé bon état.
Structure métallique, bardage double peau isolé.
Toiture Bac acier isolé.
Puissance électrique : 380 KVA.
2 portes sectionnelles.
Aire de manoeuvre -Accès gros porteurs.
Dalle béton extérieure pour stockage extérieur, bennes, .
Nombreuses places de stationnement.
Visibilité axe passant.

Emplacement

Balma 31130
Route Accès par la Rocade Sortie 17
Route Proche des zones d'activité de l'Est toulousain : Gramont, Montblanc, Vidaillan, .
En Façade sur axe passant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Sylvie SABADIE

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

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