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Location Local d'activités 251 m² à 506 m²ZAC de la Futaie, 54560 Beuvillers

À partir de
3 347 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Beuvillers 54560

CELLULE COMMERCIALE de 506 m² DIVISIBLE à partir de 250 m²
Proche AUDUN LE TICHE REF OLACT 23 15 777
BNPPRE ADVISORY vous propose à la location une cellule commerciale divisible à partir de 250 m² à Beuvillers à proximité de la frontière luxembourgeoise idéalement situé à proximité d'un LIDL, Point Vert etc...
A LOUER - CELLULES COMMERCIALES - 500 m² environ divisible à PARTIR DE 250 m2 - BEUVILLERS
Située sur la ZAC de la Futaie à 5 mn d'Audun le Tiche et à 15 mn de la frontière luxembourgeoise sur un axe passant de + 13 000 véhicules/ jour, une cellule disponible à la location - divisible à partir de 250 m² environ
Caractéristiques
Cellules livrées brutes
En attente de vitrines posées selon besoin du preneur
Places de parking dédiés à la clientèle
Bornes électriques de recharge
Restauration possible.
Accessibilité
Le terrain est idéalement situé sur l'axe passant de la D906 qui relie Audun ­le ­Roman à Aumetz, à la sortie nord de Beuvillers vers l'autoroute A30 et qui enregistre 13 389 véhicules/jour (Source IGN 2021)
Frontière Luxembourg à 15 mn en voiture
Autoroute A30 à proximité immédiate
Services et commodités
Le projet s'implante à côté du supermarché COLRUYT (880 m2 de surface de vente) avec lequel il constituera un petit ensemble commercial (après le projet la surface de l'ensemble commercial sera portée à 3 205 m2 ).
Un supermarché LIDL est également présent à proximité du projet (environ 100 m).
Les aires de stationnement sont aménagées avec des espaces verts : nombre d'emplacements de stationnements projetés : 65 emplacements de stationnement, dont 3 réservés aux PMR, 4 aux véhicules électriques dont 2 places PMR (avec équipement et 30 em­ placements de stationnement prééquipés électrique).
Les emplacements de stationnement seront perméables : pavés drainants pour l'ensemble des places de stationnement à l'exception des places PMR permettant ainsi de limiter l'imperméabilisation des sols.
Une liaison du parking avec le parking du supermarché Colruyt est prévue qui permettra une mutualisation des places de stationnement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2315777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1Locaux d'ActivitésRDC255.00
2Locaux d'ActivitésRDC251.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Desserte routière : A30
Aéroport : Luxembourg 15 min
Catégorie ERP : Oui
CDAC : Tout commerce
Etat de l'immeuble : Neuf
Enseignes à proximité : LIDL, COLRUYT, GAMM VERT
Linéaire de façade : 5,00 mètre(s)
Autre élément commerce : Livrés brut et fluides en attente

Emplacement

ZAC de la FutaieBeuvillers 54560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate METZ

Mme Claudia Lefevre

1 Rue des Messageries
57000 Metz
Avec 40 ans d'expérience sur le marché local, l'agence BNP Paribas Metz Real Estate peut répondre aux besoins de tout entrepreneur. Elle accompagne ses clients dans des projets d'agrandissement, de regroupement, d'acquisition ou de location de bureaux, entrepôts et locaux d'activité, terrains.
Grâce à son expertise et sa connaissance du marché local, l'agence est le n°1 des transactions sur l'agglomération. Elle connaît parfaitement les grands projets à venir, ainsi que les espaces existants. Son bon relationnel avec les services publics lui permet de sécuriser différents aspects d'un projet immobilier : Identifier les besoins, rechercher, installer…
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