Location Local d'activités 65 m² à 432 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 65 m² à 432 m²77410 Claye-Souilly

À partir de

512 € HT-HC/mois

94 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 17 712 € HT/an

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Location Local d'activités Claye Souilly 77410

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité idéalement situé au sein de la zone industrielle de Claye-Souilly, à proximité immédiate des axes majeurs N3, A104 ainsi que de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Ce bien développe une surface totale d'environ 432 m², comprenant 284 m² d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond de 7m et accès par porte sectionnelle, ainsi que 150 m² de bureaux intégrant une cuisine équipée et une mezzanine. Le site bénéficie également d'un parking privatif 10 places sécurisé par portail indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Loyer : 3 400 euros HT / HC / mois (+ 1 479 euros de charges et taxe foncière). Un local fonctionnel et bien situé, idéal pour accompagner le développement de votre activité.
Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur libre : 7M
. Dimensions porte : 4 (H) x3,50 (L) m
Surface RDC : 290 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/02/2026

Référence : 21416260-0001L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	71 m²	94 € HT-HC/m²/an	05/02/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	219 m²	94 € HT-HC/m²/an	05/02/2026
1	Locaux d'activités	65 m²	94 € HT-HC/m²/an	05/02/2026
1	Bureaux	77 m²	94 € HT-HC/m²/an	05/02/2026

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Claye-Souilly 77410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE ÎLE-DE-FRANCE EST

4.9(76 Avis)

8 Avenue Montaigne

93160 Noisy-le-Grand

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Local d'activités 65 m² à 432 m²77410 Claye-Souilly

Location Local d'activités Claye Souilly 77410

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Bâtiment

Emplacement

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