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Location Local d'activités 288 m² à 4 896 m²77290 Compans

À partir de
2 160 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 064 € HT/an

Location Local d'activités Compans 77290

EOL vous propose à la location un immeuble d'environ 2 450 m² à Compans (77).
Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle (8 km), des axes autoroutiers et routier majeurs du Nord Ile-de-France (A1, A104, A86, A3, RN2), ce bâtiment autonome est idéal pour accueillir des activités industrielles. Il dispose de 4 grande portes sectionnelles (4x4,5m), de 2 ponts roulants (6 à 12 t) d'une hauteur libre d'environ 10 mètres et d'un accès indépendant avec une cour de manœuvre aisée pour les poids lourds.
Les prestations de la partie tertiaire permettent d'envisager l'installation d'un siège social.
Porte sectionnelles de dimensions 4 x 4,5 m
Hauteur : 8,6 à 9,6 m
Accès de plain-pied : 4
Charge au sol : 5 t/m²
R.I.A.
Voierie lourde
Disponibilité : 08/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités2448 m²90 € HT-HC/m²/an08/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2160 m²90 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux288 m²90 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Emplacement

Compans 77290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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