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Location Local d'activités 120 m² à 480 m²Boulevard de la Leze, 31600 Eaunes

À partir de
1 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 120 € HT/an
Taxe foncière : 6 €/an

Location Local d'activités Eaunes 31600

Locaux d'activités à louer, situé au sud de Toulouse, en bordure d'un axe fréquenté
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105390
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTTaxe foncière
1240 m²24 000 €2 400 €1 560 €
9120 m²12 600 €1 260 €780 €
11120 m²12 600 €1 260 €780 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Climatisation
Dans un ensemble immobilier, plusieurs locaux à louer
Lot 1 : 240 m²
Douches, sanitaires
Bureaux
Dépôt
Rideau métallique électrique
Lot 9 et 11 : 120 m² chacun
Bureaux climatisés et dépôt
Sanitaire
Rideau métallique électrique
Site clos avec portail électrique sur horloge
Site entretenue par le Bailleur

Emplacement

boulevard de la LezeEaunes 31600
Accès : par A64 sortie n° 35 "Muret-nord"

Transports en commun

Eaunes - Route de Muret

158 m (soit 2 min à pied)

Bus325
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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