Location Local d'activités 680 m²93800 Épinay-sur-Seine

10 200 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 800 € HT/an

Location Local d'activités Epinay Sur Seine 93800

Situé entre Saint-Denis et Argenteuil, à proximité des autoroutes A15 et A86, Immprove vous propose à la location un local d'activités de 688 m² dans un parc clos et sécurisé. Aire de manoeuvre et de stationnement pour poids lourds. Porte sectionnelle de plaid pied, résistance au sol de 3 tonnes /m², une belle hauteur sous plafond de 6m avec puits de lumières, deux espaces de bureaux de 20m² chacun et des sanitaires privatifs. 3 places de parking à l'extérieur.
A proximité immédiate transports en commun (Tramway T8 arrêt "les mobiles" à Epinay-sur-Seine, Bus 254).
. Parc d'activité / Site clos
. Façade en bardage double peau
. Accès poids lourds
. Locaux en bon état
. Locaux lumineux
. Porte sectionnelle de plain pied : 4(h) x 4,5(l) m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Espace bureau aménagé
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 680 m²
Situation/Transports :
Bus Bus : Ligne 254 "Rue de l'Union"
RER RER D - Saint Denis
Metro Métro ligne 13
Autoroute A86 - N214 - N328 - N14
Train T8 « Cité Blumenthal »
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13941000X-0020L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités680 m²180 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Épinay-sur-Seine 93800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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