Location Local d'activités 1 980 m²205 Rue De Montepy, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle

16 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Fleurieux-sur-l'Arbresle 69210

  • L’Actiparc des Sablons bénéficie d’un emplacement stratégique à Fleurieux-sur-l’Arbresle, offrant un accès immédiat à l’autoroute A89
  • Idéalement situé pour les activités artisanales ou industrielles, ce programme propose un bâtiment indépendant d’une surface totale de 1 980 m2
  • Conçu pour s’adapter aux besoins des professionnels, ce bâtiment allie modularité et fonctionnalité dans un cadre de travail optimisé
Située au cœur des Monts du Lyonnais, cette localisation offre un cadre à la fois paisible et stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Nichée dans un environnement semi-rural à proximité immédiate de Lyon, elle bénéficie d’un excellent compromis entre accessibilité urbaine et qualité de vie. La zone est desservie par un réseau routier efficace, avec un accès rapide à l'A89 et à l'A6, facilitant les déplacements vers Lyon, Villefranche-sur-Saône ou encore Saint-Étienne. La gare TER la plus proche permet également une liaison directe vers la métropole lyonnaise.
Le site se trouve dans une commune dynamique, bien intégrée dans le tissu économique local, et bénéficiant d’une main-d'œuvre qualifiée issue des bassins d’emploi environnants. L’environnement naturel préservé, les paysages vallonnés et les infrastructures locales (commerces, écoles, services publics) en font un lieu attractif pour les collaborateurs et favorable à l’équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Cette localisation conviendrait particulièrement à une entreprise à la recherche de calme, d’espace, et d’une implantation stratégique hors des grandes zones industrielles tout en restant connectée aux pôles économiques majeurs de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1980 m²100 € HT-HC/m²/an31/07/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2006
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

205 Rue De MontepyFleurieux-sur-l'Arbresle 69210

Transports

Lentilly

1 km (soit 15 min à pied)

Lentilly Charpenay

3 km (soit 4 min en voiture)

Fleurieux Rn7

3 km (soit 4 min en voiture)

Fleurieux-Sur-L'arbresle

4 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

305 D Rue Gabriel Voisin
69400 Villefranche-sur-Saône
Fondée en 2007 à Villefranche-sur-Saône, Actipole Immobilier est une société spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, offrant des services de promotion, de construction et d'investissement. Elle accompagne les entreprises dans la réalisation de leurs projets immobiliers, depuis l'achat du foncier jusqu'à la conception et la construction de bâtiments adaptés à leurs besoins. Actipole Immobilier développe ses activités principalement en région Auvergne-Rhône-Alpes, avec une expertise particulière dans la création de parcs d'activités et de projets clés en main destinés aux secteurs artisanal, industriel et tertiaire. La société propose également des solutions d'investissement via sa foncière Actipole Invest, qui acquiert et gère des bâtiments sur l'ensemble du territoire national. Avec une approche responsable et durable, Actipole Immobilier s'engage à offrir des solutions immobilières fonctionnelles, sobres et pérennes, en adéquation avec les enjeux économiques et environnementaux.
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Patrick Bouchet

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