Location Local d'activités 779 m² à 1 799 m²Leapark Bldg B, 122 Rue Marcel Hartmann, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
11 685 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Ivry-sur-Seine 94200

  • Accès mobilité réduite
  • Bonne desserte
  • Emplacement stratégique
  • Fibre optique
  • Ascenseur et monte-charge
  • Climatisation réversible
Immeuble de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Ivry-sur-Seine. Bien implanté, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès privatif sur rue, une bonne accessibilité pour véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’une aire de manœuvre et de chargement. Le site, clos et sécurisé 24h/24, est équipé d’un portail, d’un digicode, d’un interphone et d’un accès PMR. Il dispose d’une façade en mur rideau, d’un ascenseur, d’un monte-charge, de bureaux cloisonnés en bon état avec sanitaires privatifs, climatisation réversible et fibre optique. La structure en béton offre une résistance au sol de 2T/m², une hauteur sous poutre de 5,80 m et des portes sectionnelles de plain-pied adaptées aux camions et camionnettes. Vitrage anti-effraction et alimentation électrique en tarif jaune 84 KVA.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1020 m²180 € HT-HC/m²/an28/05/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités779 m²180 € HT-HC/m²/an28/05/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 5.51 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

122 Rue Marcel HartmannIvry-sur-Seine 94200
Nom de l'immeuble : Leapark Bldg B

Transports

Mairie D'ivry

1 km (soit 6 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

1 km (soit 14 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

2 km (soit 15 min à pied)

Germaine Tailleferre

2 km (soit 12 min à pied)

La Briqueterie

2 km (soit 10 min à pied)

Cimetière Parisien D'ivry

2 km (soit 15 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 5 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 8 min en voiture)

Gentilly

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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Maxime Grenier

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