Location Local d'activités 183 m² à 3 349 m²1 Rue Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
2 593 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 € HT/an

Location Local d'activités Ivry-sur-Seine 94200

  • Bâtiment mixte (activités & bureaux)
  • Bâtiment brut de béton
  • Proximité de la capitale
Bâtiment mixte composé de bureaux et d'espaces d'activités d'une surface totale de 6 848m². Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
Le site dispose également d’un accueil, d’une cuisine, d’un parking privatif, et d’un environnement sécurisé. Un bien idéal pour implanter vos activités dans des conditions optimales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités574 m²170 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1851 m²170 € HT-HC/m²/an
1Bureaux183 m²170 € HT-HC/m²/an5
1Bureaux741 m²170 € HT-HC/m²/an21

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Emplacement

1 Rue MicheletIvry-sur-Seine 94200

Transports

La Briqueterie

700 m (soit 7 min à pied)

Germaine Tailleferre

1 km (soit 8 min à pied)

Cimetière Parisien D'ivry

1 km (soit 15 min à pied)

Mairie D'ivry

2 km (soit 10 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

2 km (soit 17 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

2 km (soit 19 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 6 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

4 km (soit 8 min en voiture)

Gentilly

4 km (soit 8 min en voiture)

Laplace

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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Maxime Grenier

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