Location Local d'activités 250 m²33110 Le Bouscat

3 000 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 6 €/an

Location Local d'activités Le Bouscat 33110

RARE SUR SECTEUR !
EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment d'activité au sein d'un quartier résidentiel. Beau local type industriel avec coin cuisine, patio extérieur, parking privé et portail électrique.
Accès véhicules légers ; site clos ; portail électrique ; fibre optique ; atelier ; cuisine équipée de 15 m² ; réserve attenante de 8 m² ; patio ouvert de 16 m² ; sanitaires privatifs ; locaux lumineux ; parkings extérieurs : 4 emplacements simples privatifs.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12770940X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2351er juin 2024
MEZActivités151er juin 2024
Total250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de 1960
. Toiture type Shed en dents de scie
. Accès véhicules légers
. Accès livraison
. Site clos, portail électrique
. Chauffage air pulsé et radiant possible
. Rideau électrique 2.9 m x 2.9 m
. Fibre optique
. Compteurs eau/électricité individuels
. Bon état
. Atelier
. Cuisine équipée de 15 m²
. Réserve attenante de 8 m²
. Patio ouvert de 16 m²
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. 380 V
. Parkings extérieurs : 4 emplacements simples privatives sécurisées par portail électrique
Surface RDC : 235 m²

Emplacement

Le Bouscat 33110
Bus Lignes 15 & 46 arrêt "Ducourneau"
Tramway TRAM C arrêt "La Vache"
Autoroute Rocade sortie 4 et Boulevards
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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