Location Local d'activités 27 m² à 1 250 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 27 m² à 1 250 m²77990 Le Mesnil-Amelot

À partir de

397 € HT-HC/mois

177 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Le Mesnil Amelot 77990

Situé à proximité de l'aéroport Roissy-CDG avec un accès immédiat à l'autoroute A104, Immprove vous propose à la location un bâtiment neuf à usage d'activité de 1196 m² divisibles à partir de 598 m² avec bureaux d'accompagnements et places de parking.
Le développement de la zone d'activités commerciales avec l'arrivée prochaine du métro et l'allongement de l'axe routier principal, assure une localisation stratégique.
Les locaux neufs respectent les dernières normes techniques répondant aux contraintes écologiques et économiques.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite...
. Bâtiment neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Interphone
. Climatisation réversible
Activités:
. Hauteur libre:7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied: 2
. Dimensions porte: 4 (H)x 6 (L) m
. Eclairage LED
Bureaux:
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Prises RJ 45
. Eclairage LED
. Terrasse privative
Locaux sociaux:
. Réfectoire
. Douches
. Vestiaires
. Sanitaires privatifs
Places de stationnement
Surface RDC : 944 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 715
Autoroute A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/10/2025

Référence : 13480550X-0029L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Bureaux	27 m²	181 € HT-HC/m²/an	16/10/2025
	Bureaux	27 m²	177 € HT-HC/m²/an	16/10/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	62 m²	181 € HT-HC/m²/an	16/10/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	62 m²	177 € HT-HC/m²/an	16/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	75 m²	181 € HT-HC/m²/an	16/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	75 m²	177 € HT-HC/m²/an	16/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	335 m²	181 € HT-HC/m²/an	16/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	335 m²	177 € HT-HC/m²/an	16/10/2025
1	Locaux d'activités	126 m²	177 € HT-HC/m²/an	16/10/2025
1	Bureaux	126 m²	181 € HT-HC/m²/an	16/10/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Le Mesnil-Amelot 77990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

4.8(7 Avis)

3 Chemin De La Dime

95700 Roissy-en-France

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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