Location Local d'activités 66 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 66 m²91160 Longjumeau

1 496 € HT-HC/mois

272 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 2 500 € HT

Dépôt de garantie : 2 500 € HT

Charges locatives : 1 596 € HT/an

Taxe foncière : 1 524 €/an

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Location Local d'activités Longjumeau 91160

Sur le principal axe passant de menant à l'A6, A10 et RN20, vaste local de 66 m2 de plain-pied disposant de deux entrées indépendantes avec cour privative de 40 m2 attenante pour stationnement de 2 véhicules légers ou un utilitaire (pas parking clientèle).
Grâce à ses deux enseignes lumineuses et sa situation sur l'une des artères les plus fréquentées de Longjumeau, ces locaux de plain-pied constituent l'emplacement idéal pour un artisan ou une profession libérale souhaitant travailler dans des conditions optimales.
Loyer 1 250€ HT/HC/mois + charges 133€/mois + taxe foncière 1 524€
Dépôt de garantie 2 mois
Les + de ce bien :
- situation sur axe passant
- stationnement 2 places attenant
- accessibilité en plain-pied
- fibre optique
A visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.885832

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 340931999888

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux d'activités	66 m²	272 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	24 €

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 2.5 m

Emplacement

Longjumeau 91160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

5 Cours Du Chapeau Rouge

33000 Bordeaux

En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.

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