Location Entrepôt 610 m²99 Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil

4 500 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Montreuil 93100

Idéalement situé à Montreuil, à 1 km de Vincennes et à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Croix de Chavaux station, cet immeuble d'activité est proposé à la location. Il bénéficie d'un accès pour gros porteurs grâce à une porte sectionnelle et d'un environnement calme et sécurisé.
Le local offre une surface de 610 m², avec une hauteur sous plafond de 8 mètres au plus bas et un éclairage zénithal par verrière. Des racks de stockage sont fournis et un espace bureaux de 30 m² est inclus.
Cette location est idéale pour le stockage, la logistique urbaine, l'e-commerce, l'artisanat ou une activité légère, avec un accès rapide aux portes de Paris.
Immeuble ancien
. Immeuble indépendant
. Cour privative
. Alarme
. Façade briques
. Zone de déchargement
. triphasé
. Interphone
. Porte sectionnelle 7X4mètres
. Aire de livraison véhicules légers / moyens porteurs
. 2 bureaux d'accompagnement
. Lumière zénithale .
. Locaux équipés de racks et fenwick
. Rack de stockage
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 610 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Ossature : Brique
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 21505440X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts610 m²89 € HT-HC/m²/an31/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1982
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

99 Rue Colmet LépinayMontreuil 93100

Transports

Croix De Chavaux

1 km (soit 12 min à pied)

Mairie De Montreuil

1 km (soit 14 min à pied)

Château De Vincennes

2 km (soit 17 min à pied)

Vincennes

2 km (soit 19 min à pied)

Robespierre

2 km (soit 5 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

2 km (soit 5 min en voiture)

Bérault

2 km (soit 4 min en voiture)

Nogent-Sur-Marne

4 km (soit 8 min en voiture)

Rosny-Sous-Bois

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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