Location Local d'activités 408 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 408 m²93130 Noisy-le-Sec

4 420 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 639 € HT/an

Location Local d'activités Noisy Le Sec 93130

Idéalement situé à proximité des axes routiers A3, N3, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 408 m² de plain-pied au sein d'un ensemble mixte activités - bureaux.
Le local d'activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et d'une porte sectionnelle ainsi que de bureaux d'accompagnement, salle de réunion, cuisine, sanitaires,
Ce lot inclus 4 emplacements de stationnements en extérieur.
Idéal pour une activité mixte ayant besoin à la fois de stockage et de bureaux.
Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 408 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/10/2025

Référence : 12701360X-0029L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	408 m²	130 € HT-HC/m²/an	20/10/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5.5 m

Emplacement

Noisy-le-Sec 93130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAINT-DENIS

5(24 Avis)

60 Rue Du Landy

93210 Saint-Denis

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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