Location Local d'activités 68 m²94100 Saint Maur Des Fosses

1 216 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Taxe foncière : 15 €/an

Location Local d'activités Saint Maur Des Fosses 94100

Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier recherché d'Adamville, EVOLIS propose à la location un local d'activité de 68 m² au sein d'un immeuble moderne construit en 2014, répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Niché au rez-de-chaussée et au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet espace offre un cadre optimal pour vos activités professionnelles.
Les atouts de ce local comprennent un jardin privatif, une kitchenette et des toilettes privatives, offrant ainsi une commodité supplémentaire. Baigné de lumière naturelle et situé dans un environnement calme, il se compose d'une salle de réunion et de deux bureaux cloisonnés, créant ainsi un agencement idéal pour une profession libérale.
La polyvalence de ce lieu est renforcée par la possibilité d'un usage mixte habitation/bureaux, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
2 places de parking en sous-sol complètent les avantages de ce bien, assurant un accès facile et pratique.
Que vous souhaitiez établir votre entreprise dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel ou envisagiez une combinaison habitation/bureaux, ce bureau offre une opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir toutes les caractéristiques de cette propriété exceptionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12628110-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités68Mai 2024
Parkings-Mai 2024
Total68 m²
2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Portail d'accès
. Site clos
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Jardin privatif
. Parquet
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage individuel au gaz
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 68 m²

Emplacement

Saint Maur Des Fosses 94100
Bus DOCTEUR TOURASSE (317), PONT DE CRETEIL (107, 111, 112, V2)
RER Saint-Maur Créteil (A)
Autoroute A86, A4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

8, avenue Montaigne
93160 NOISY LE GRAND
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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