Location Local d'activités 239 m² à 2 822 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
2 742 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 358 € HT/an
Taxe foncière : 3 €/an

Location Local d'activités Sophia Antipolis 06560

Au sein d'un programme logistique neuf composé de 27 modules desservis par une voie PL, d'une surface totale de 7 818 m² , à louer locaux d'activité à partir de 239 m².
CBRE vous propose des locaux d'activités d'une surface totale de 2 822 m² divisible, accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles, accès poids lourds et utilitaires.
Site exeptionnel par la mixité de ses espaces et le caractère indépendant de ses modules. Idéal pour des entreprises artisanales, de stockage, de distribution....
. Proche déchetterie, commerces et restauration
. Autoroute A8 à 15 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre
. Transports en commun
. A 5 mn de la technopole de Sophia Antipolis
Leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 39 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur. Retrouvez plus de 9 000 annonces immobilières sur notre site immobilier.cbre.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 161322-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHActivités502,62Mars 2024
RDCHActivités262,09Mars 2024
RDCHActivités261,65Mars 2024
RDCHActivités261,6Mars 2024
RDCHActivités261,6Mars 2024
RDCHActivités261,6Mars 2024
RDCHActivités261,6Mars 2024
RDCHActivités255,43Mars 2024
RDCHActivités254,61Mars 2024
RDCHActivités239,34Mars 2024
Total2 822,14 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS BATIMENTS
. Programme neuf composé de 27 modules desservis par une voie PL
. 2 monte-charges (capacité juqu'à 4T)
. Parkings visiteurs
. Terrain clos
. Accès sécurisé - incendie - vidéo surveillance
. Aire de pique-nique / espace restauration
PRESTATIONS LOCAUX
. 10 Cellules de locaux d'une surface totale de 2 822.14 m²
. Chaque module comprend :
. un local d'activité (hauteur SP 3.82 m)
. Un local de stokage en s/sol (Hauteur SP 3.45 m)
. Sanitaires et douches privatifs (PMR)
. Eligible fibre optique
. Accèd de plain-pied
. Porte sectionnelle motorisée 4.40 x 3.20 + porte piétons
. En option : module tertiaire climatisé de 18 m² moyennant surloyer de 14 905 euros HT
Haut. libre min. ss poutre : 3,45 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,82 m
Résistance sol : 1 T/m²
Ossature : Structure Béton
Couverture : Toiture isolée

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
Autoroute A8 à 15 mn
Route D604, D4
Aeroport NICE à 25 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane VIBERT

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13

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