Location Local d'activités 238 m² à 1 071 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
2 703 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 708 € HT/an
Taxe foncière : 3 €/an

Location Local d'activités Sophia Antipolis 06560

Au sein d'un programme logistique neuf composé de 27 modules desservis par une voie PL, d'une surface totale de 7 818 m², à louer locaux d'une surface de 1 071 m² divisibles.
CBRE vous propose des locaux d'activités sur 2 niveaux, à partir de 238 m², accessibles de plain-pied, avec large porte sectionnelle motorisée, accès poids lourds et utilitaires.
Site exeptionnel par la mixité de ses espaces et le caractère indépendant de ses modules. Idéal pour des entreprises artisanales, de stockage, de distribution....
. Proche déchetterie, commerces et restauration
. Autoroute A8 à 15 mn - à 20 mn de Nice
. Transports en commun
. A 5 mn de la technopole de Sophia Antipolis
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 161335-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHActivités310,5Mars 2024
RDCHActivités263,93Mars 2024
RDCHActivités259,27Mars 2024
RDCHActivités238,15Mars 2024
Total1 071,85 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS BATIMENTS
. Programme neuf comprenant 27 modules desservis par une voie PL accessibles de plain pied par de larges portes sectionnelles
. Accès sécurisé - incendie - vidéo surveillance
. Aire de pique-nique / espace restauration
. Terrain clos
. Parkings visiteurs
PRESTATIONS LOCAUX
. 4 Cellules de locaux d'une surface de 1 071.85 m² divisible dès 238.15 m²
. Chaque module comprend :
. Un local d'activité (hauteur SP 3.82 m)
. Un local de stockage au R-1 (hauteur SP 3.45m)
. Sanitaires et douches privatifs (PMR)
. Eligible fibre optique
. Porte sectionnelle motorisée 4.40 x 3.20 + porte piétons
. En option : bureaux climatisés de 18 m² : 14 905 euros HT
Haut. libre min. ss poutre : 3,45 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,82 m
Résistance sol : 1 T/m²
Ossature : Structure Béton
Couverture : Toiture isolée

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
Autoroute A8 à 15 mn
Route D604, D4
Aeroport NICE à 25 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane VIBERT

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13

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