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Location Bureaux 953 m²94200 Ivry-sur-Seine

15 883 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 590 € HT/an
Loyer CC (Charges Comprises)

Location local usage bureaux Ivry

Tout proche de Paris à Ivry-sur-Seine, à 10 min de la Porte de Bercy, Bureaux Atypiques vous propose à la location une grande surface à usage de bureaux, avec un style très brut béton, de 953 m² Carrez au total située au 1er étage d’une copropriété, anciennement un bâtiment industriel, entièrement réhabilitée :
- Open-space et salles de réunion de 570 m²
- Plateau libre curé à aménager de 383 m²
- Grande terrasse extérieure commune
Cet espace, avec très peu de contraintes porteuses, est traversant et très lumineux.
L'ensemble immobilier, accessible via notamment un ascenseur, est doté de 3 entrées/sorties, d'une kitchenette, de sanitaires et de la fibre.
2 emplacements parking en S-sol.
Métro et RER à proximité.
Loyer annuel (Charges Comprises) : 190.600 euros HT-CC (charges locatives : taxe foncière et charges de copropriété).
Charges locatives annuelles : 30 euros/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : Ivry Porte de Bercy Location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Sol : Béton

Internet

  • Fibre optique
Grands plateaux
Open-Space
Lumineux
Grande terrasse commune extérieure
Ascenseur
Style industriel
Chauffage CPCU possible
ERPable
Local d'activité à usage de bureaux

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BUREAUX ATYPIQUES

Marie VOSGIAN

10 rue Casimir Delavigne
75006 PARIS
Rénovés ou bruts, Bureaux Atypiques sélectionne avec soin ses biens pour leur caractère particulier. Du loft rénové aux anciens ateliers, notre agence s’entoure d’architectes et de designers pour proposer aux entreprises les meilleures solutions pour leur projet.
Installée au coeur du 6ème arr. ,Bureaux Atypiques est la première agence immobilière exclusivement dédiée à la vente de bureaux hors normes.

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