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Location Commerce 101 m²06160 Juan Les Pins

Loyer : 2 290 € HT-HC/mois
272 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 30 000 €
Honoraires preneur : 8 280 € HT
Dépôt de garantie : 4 600 € HT
Charges locatives : 2 736 € HT/an
Taxe foncière : 1 243 €/an

location Pure 101 m2 Juan les pins ( Esterel ) 2mn mer

A louer local de 100m2 de plain pied , loyer 2300 euroshc/mois, situé à JUAN LES PINS , trés belle visibilité d'angle avec une surface de 100m2 entièrement refait et équipé de cloisons avec cuisine
Les locaux possèdent 5 cellules toutes climatisées
Aucun travaux à prévoir
Accès PMR,
Le local est idéalement placé pour une activité d'agence immo /Laboratoire/ centre médical /Assurance .....
Pas de métiers de bouches et de nuisances olfactives et sonores
Conditions de location :
- Bail commercial ( 3/6/9)
- Loyer mensuel de 2300 euros HT HC
- Provisions sur charge 125 euros par mois
- Provisions sur foncier 103 euros par mois
- Honoraires de transaction de 25%HT du loyer annuel
- Dépôt de garantie 2 mois de loyers
* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.
INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Golfe Juan et Antibes
0497218050
La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Juan Les Pins 06160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INFINI IMMO& PRO

INFINI

24 Av. du Midi
06220 Vallauris
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