Location Commerce 9 m² à 47 m² - Photo 1

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Location Commerce 9 m² à 47 m²8 Rue Théophile Roussel, 75012 Paris

À partir de

1 560 € HT-HC/mois

493 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 039 € HT/an

Locaux commerciaux A LOUER Très bon état

Accès sécurisé direct rue.
Escalier intérieur.
Climatisation.
Chauffage électrique.
Surface avec cuisine et sanitaire.
Surface RDC : 38 m².

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial en bail précaire de 3 ans proche quartier d'Aligre, d'environ 47 m2, réparti en un rez-de-chaussée d'environ 38 m2 relié au sous-sol d'environ 9 m2. le loyer annuel HT HC est de 23160 euros.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 21/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Sous-sol	Locaux commerciaux	9 m²	493 € HT-HC/m²/an	21/01/2026
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	38 m²	493 € HT-HC/m²/an	21/01/2026

Brochure

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Emplacement

8 Rue Théophile RousselParis 75012

Transports

Ledru-Rollin

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Boulangeries / Pâtisseries

56 Commerces alimentaires

123 Restaurants

14 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

2 Collèges

3 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTIM CONSEIL

54 Boulevard De Vaugirard

75015 Paris

Créée en 1990 dans le 15e arrondissement de Paris, ALTIM se distingue par ses recherches adaptées et précises, fondées sur une connaissance approfondie de la région et du marché parisien, régulièrement mise à jour grâce à des formations continues. Cette expertise a fait d'ALTIM le partenaire exclusif de nombreuses marques et entreprises dans leur recherche de bureaux et d'espaces commerciaux. La priorité absolue du cabinet est d'écouter et de conseiller ses clients, avec une équipe de consultants qualifiés dévoués à fournir un service exceptionnel.