Location Local d'activités 222 m² à 641 m²27 Chemin des Peupliers, 69570 Dardilly

À partir de
1 943 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux d'Activité - 2 lots

AKTIV REAL ESTATE vous présente sur la commune de Dardilly, la disponibilité de locaux NEUFS situé en Parc d'Activité.
Idéalement situé sur le secteur Techlid, à proximité des accès autoroutiers, ces 2 cellules d'activités (222 + 419m²) sont parfaitement exploitables, avec possibilité d'aménager quelques Bureaux dans cet espace.
Les sanitaires sont déjà existants, et situés en partie commune de l'immeuble, avec un accès immédiat depuis les surfaces.
2 portes sectionnelles
Places de stationnement aux abords des lots.
Transports en Commun avec Bus TCL et Gare SNCF Le Jubin accessible à pied.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-941-4232421917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCLocaux d'activités2228.75Immédiate
RDCLocaux d'activités4198.75Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

27 Chemin des PeupliersDardilly 69570

Transports en commun

Dardilly - Le Jubin

221 m (soit 3 min à pied)

29

Dardilly les Mouilles

2102 m (soit 28 min à pied)

29

La Tour-de-Salvagny Centre

3142 m (soit 42 min à pied)

19

La Tour-de-Salvagny Hippodrome

3208 m (soit 43 min à pied)

19

La Tour-de-Salvagny

3672 m (soit 49 min à pied)

19
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Ludovic BOUFFANET

39 Rue Saint Simon
69009 LYON
AKTIV Real Estate accompagne ses clients, utilisateurs et
investisseurs, sur le marché des locaux d’activité, des entrepôts
logistiques et des surfaces tertiaires. Son fondateur et gérant,
Ludovic Bouffanet met à profit son expérience et son expertise au
service des professionnels de l’immobilier lyonnais, au sein d’une
agglomération dont il connaît les atouts et le potentiel. La force de
son réseau lui permet aujourd’hui de gérer les projets, de leur
ébauche jusqu’à leur concrétisation, en accompagnant chaque client
dans sa recherche de locaux (location/vente) sur le marché de
l’existant et de la construction : démarche de prospection et
recherche foncière pour des projets clés en main.

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