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Location Local d'activités 273 m² à 7 821 m²22 Avenue Du Château, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
1 911 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 443 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer à SAINT OUEN L'AUMONE 95310

  • Accès direct à la gare d’Épluches
  • Connexion aux autoroutes A15 et A115
  • Proximité des lignes RER et bus
L’immeuble est implanté dans un environnement stratégique, au cœur d’un réseau de transports dense et varié. Il se situe à proximité immédiate de la gare d’Épluches, des axes routiers N184, A15 et A115, ainsi que de plusieurs lignes de bus et de RER (Cergy-Préfecture et Saint-Ouen-l’Aumône). Cette localisation garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les partenaires logistiques. L’ensemble repose sur un terrain de 15 000 m², offrant des possibilités d’exploitation optimales dans un secteur dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ALCE-1039479-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités5800 m²84 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1748 m²84 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux273 m²84 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1975
  • Hauteur sous plafond : 10.01 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

22 Avenue Du ChâteauSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

1 km (soit 8 min à pied)

Pont Petit

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Nathalie Canu

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